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Local 1 ambiente en alquileren Jose Maria Paz 2300, Ituzaingo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 30 m²
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 14% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Jose Maria Paz 2300.
14% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 14% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 52 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 700.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 700.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.926.000: primer mes $ 600.000, deposito $ 600.000 y comision inmobiliaria $ 726.000.
- Primer mes
- $ 600.000
- Deposito1mes
- $ 600.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 726.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 64 avisos — este aviso pide 40% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Jose Maria Paz 2300
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 14 de nov de 2026ARS 650.000 → ARS 600.000-7.69%
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte
El alquiler de locales en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², un 14,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.
Alquileres de locales en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 18.182/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Maria Paz 2300, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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