P Proppies
Local en alquiler en Ituzaingo Norte
Local en alquiler
ARS 2.300.000
Entrar te cuesta ~$ 7,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Ituzaingo Norte

Local - en Venta / en Alquiler - Ituzaingo Norte - Cod6356

SANTA ROSA ESQ. BADARACCO - LOCAL 6 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
90 m²

Descripcion

Local comercial ubicado en planta baja en nuevo complejo de locales y oficinas SANTA ROSA PLAZA.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.383.000: primer mes $ 2.300.000, deposito $ 2.300.000 y comision inmobiliaria $ 2.783.000.

Costo de entrada$ 7.383.000
Primer mes
$ 2.300.000
Deposito1mes
$ 2.300.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.783.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.300.000
En 3 meses
~$ 2.416.395
En 12 meses
~$ 2.802.129

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.000.000· 64 avisos — este aviso pide 130% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Solidaridad) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 28 en la zona
Las Leñas · Santa Rosa1 min · 19 m
Maxikiosco 3651 min · 75 m
Green Market1 min · 90 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES NUESTRA SRA.DE FATIMA · inicial · privada8 min · 503 m
JARDIN DE INFANTES STA. MAG. SOFIA BARAT · inicial · privada10 min · 620 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica10 min · 636 m
Espacios verdes
Plaza de la Solidaridad11 min · 688 m
Monseñor Juan Antonio Presas11 min · 732 m
Plaza de los Inmigrantes14 min · 899 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO CASTELAR · hospital/clinica · privado4 min · 258 m
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD MENTAL Y CONSUMOS PROBLEMATICOS - ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico10 min · 622 m
CAPS DR. JORGE LUIS SALINAS · centro de salud · publico13 min · 831 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de locales en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², un 14,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.182/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

SANTA ROSA ESQ. BADARACCO - LOCAL 6, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ituzaingo Norte

Busquedas relacionadas

ARS 2.300.000
Local en alquiler