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Local en alquiler en Ituzaingo Norte · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 700.000
Entrar te cuesta ~$ 2,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Ituzaingo Norte · 1 ambiente

Local - Ituzaingó

Av Eduardo Muñiz 587, Local Comercial De 3.50 Ancho X 10 De Fondo En Alquiler, En Ituzaingó Norte Al 500 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
35 m²

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Conviene mirarla

Sale $ 700.000 por mes con expensas, un 7% menos que lo normal entre los 5 locales parecidos en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Av Eduardo Muñiz 587, Local Comercial De 3.50 Ancho X 10 De Fondo En Alquiler, En Ituzaingó Norte Al 500.

7% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 700.000lo normal · 750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 750.000/mes
Tamaño normal
37 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 700.000
Tardaron en salir
65 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ituzaingo Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local • Ituzaingó

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.247.000: primer mes $ 700.000, deposito $ 700.000 y comision inmobiliaria $ 847.000.

Costo de entrada$ 2.247.000
Primer mes
$ 700.000
Deposito1mes
$ 700.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 847.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 700.000
En 3 meses
~$ 735.425
En 12 meses
~$ 852.822

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 63 avisos — este aviso pide 22% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Alvear) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 22 en la zona
Chescolatte1 min · 3 m
Carniceria Cami y Pao · Coronel Brandsen1 min · 21 m
Despensa Silvia1 min · 52 m
Educacion · 21 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica6 min · 352 m
INSTITUTO EDUCATIVO DEL OESTE · secundaria · privada9 min · 545 m
JARDIN DE INFANTES DEL MOLINO · inicial · privada9 min · 563 m
Espacios verdes
Plaza Parque Alvear6 min · 414 m
Plaza del Libertador14 min · 890 m
Espacio Verde14 min · 894 m
Salud
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado2 min · 112 m
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social14 min · 864 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de locales en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 18.182 por m², un 14,9% menos que en junio de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 66 avisos publicados.

Alquileres de locales en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 18.182/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 66 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av Eduardo Muñiz 587, Local Comercial De 3.50 Ancho X 10 De Fondo En Alquiler, En Ituzaingó Norte Al 500, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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