Galpon en alquiler en Villa Leon

Galpon en alquiler en Villa Leon

Depósito Alquiler Ituzaingó 2 Naves

Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.922 m²

Descripcion

Venta de depósito en Ituzaingó Excelente ubicación en la zona industrial de Ituzaingó Norte. Gran Depósito con oficinas en zonificación industrial, con estacionamiento y salida a dos calles. Compuesto de cuatro grandes naves de 12 mts. de altura. Suministro eléctrico Industrial. Sistema de renovación de aire y Aire Acondicionado. Persianas metálicas de seguridad. Piso de hormigón H30 de alta resistencia. Área específica para personal y ejecutivos, con Baños completos, Vestuarios completos con lockers. Área de refrigerio y cocina independiente. Caja de valores empotrada. Las naves poseen entrepisos modulares ( consulte por entrepisos opcionales para mayor capacidad de almacenamiento) Cada entrepiso soporta 310kgs/m2. Superficie total: 1922 m2. Ubicados estratégicamente a sólo una cuadra Autopista del Oeste; y de los puentes de Av. Brandsen y Av. Ratti; principales accesos troncales desde la Av. Rivadavia hacia el Acceso Oeste. Tiene una muy rápida conexión con CABA, Luján, a la Zona Norte por su cercanía al Camino del Buen Ayre, y en breve con el Aeropuerto de Ezeiza, cuando se termine la ampliación de la Autopista del Buen Ayre. Consúltenos por la superficie que mejor se adapta para su empresa y solicítenos una entrevista con visita programada al inmueble con personal de la inmobiliaria. Su consulta no es molestia. Absoluta reserva. Germán TAVELLA inmuebles. XINTEL(TAV-TAV-6941)

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 36.986: primer mes USD 11.522, deposito USD 11.522 y comision inmobiliaria USD 13.942.

Costo de entradaUSD 36.986
Primer mes
USD 11.522
Deposito1mes
USD 11.522
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.942

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.522
En 3 meses
~USD 12.105
En 12 meses
~USD 14.037

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.250· 10 avisos — este aviso pide 84% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Atahualpa Yupanqui) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 8 en la zona
Artesanal · Intendente Carlos Ratti5 min · 302 m
Paseo Compra Eucaliptus7 min · 438 m
Pripan · Avenida Presidente Juan Domingo Peron8 min · 516 m
Educacion · 12 en la zona
ESCUELA ESPECIAL PABLO PICASSO · especial · privada7 min · 417 m
JARDIN DE INFANTES MUNICIPAL Nº3 - MIS MANZANITAS · inicial · publica7 min · 463 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GRAN BOURG · primaria · publica8 min · 492 m
Espacios verdes
Plaza Atahualpa Yupanqui13 min · 853 m
Salud
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico5 min · 326 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA LAZOS (H) · clinica especializada · privado7 min · 461 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Leon

Mediana del barrio
USD 6.250
Avisos relevados
10

El precio mediano de los galpones en alquiler en Villa Leon es USD 6.250, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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