Galpon en alquiler en Villa Leon
Galpon en alquiler
USD 1.400

Galpon en alquiler en Villa Leon

Galpón en Alquiler Ituzaingó

Ayolas Y SAN Justo al 3900 · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
160 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Leon, 160 m² cubiertos, USD 1.400/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana m²
168 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Villa Leon

Descripcion

GALPÓN EN ALQUILER, ZONA INDUSTRIAL, ITUZAINGÓ Galpón prácticamente a estrenar, de 160 m² cubiertos, ubicado sobre Ayolas y San Justo: Características: -Oficina. -Baño. -Pisos H30. -Altura de 8 m. -Portón y puerta de acceso a línea municipal. -Cerco perimetral y cortina metálica automatizada LOS SUEÑOS SE CUMPLEN PORQUE SE TRABAJAN.... TE AYUDAMOS A CONCRETARLOS!!! Las medidas indicadas son aproximadas, las definitivas surgiran del estado parcelario que realice el agrimensor. Los importes de servicios y expensas quedan sujetos a verificación. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802, La Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y constitucionales.Silvia Alejandra Gomez CUCICBA 9329-CMCPM 3019.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.471
En 12 meses
~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 7.000· 13 avisos — este aviso pide 80% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Leon

Mediana del barrio
USD 7.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 1.400

El precio mediano de los galpones en alquiler en Villa Leon es USD 7.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Leon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ayolas Y SAN Justo al 3900, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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