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Galpon en alquiler en Villa Leon
Galpon en alquiler
USD 9.000
= $ 13,9 M
Entrar te cuesta ~USD 28.890

Galpon en alquiler en Villa Leon

Amplio Galpon Industrial

JAUREGUI 1700 · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
501 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Leon, 1200 m² cubiertos, USD 9.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por encima de la mediana del set (USD 7.614).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 7.614/mes
Mediana m²
1269 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Leon

Descripcion

IMPORTANTE Y AMPLIO GALPON INDUSTRIAL EDIFICADO EN 3 PLANTAS PLANTA BAJA:OFICINA DE RECEPCION CON BAÑO Y COCINA • AMPLIO GALPON CON ENTREPISO CIRCUNDANTE A LAS MEDIANERAS • MONTACARGAS • ACCESO PARA CAMION CON AREA DE CARGA Y DESCARGA PLANTA PRIMER PISO:GRAN OFICINA CON BAÑO Y RECEPCION • AMPLIA AREA DE DEPOSITO PLANTA SEGUNDO PISO: ESPACIO PRIVADO PARA USO DE OFICINA O VIVIENDA ACCESO VEHICULAR CON PORTON CORREDIZO ELECTRICO INMEJORABLE UBICACION A 100 METROS DEL ACCESO OESTE

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.500· 14 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Leon

Mediana del barrio
USD 6.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 9.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Villa Leon es USD 6.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Leon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

JAUREGUI 1700, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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