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Galpon en alquiler en Villa Leon
Galpon en alquiler
USD 4.000
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Galpon en alquiler en Villa Leon

Galpón en Ituzaingó

Coronel Brandsen y Schweitzer · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
455 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Leon, 455 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 4.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 4.000/mes
Mediana m²
446 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Villa Leon

Descripcion

Galpon en venta en excelente ubicacion sobre Coronel Brandsen esquina Schweitzer, Ituzaingo, a unos pocos metros de Autopista Acceso Oeste, zonificacion comercial • industrial La propiedad cuenta con 2 galpones linderos -Propiedad ingreso sobre calle Brandsen de 200m2 (Frente pintado de amarillo con 2 persianas) -Propiedad en esquina ingreso sobre Schweitzer de 235m2 (Frente pintado de verde con 1 persiana) Ademas cuenta con posibilidad de anexar 230m2 cubiertos con ingreso unicamente sobre Schweitzer (Frente pintado de negro con una persiana) Se escuchan ofertas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.500· 14 avisos — este aviso pide 38% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Leon

Mediana del barrio
USD 6.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 4.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Villa Leon es USD 6.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Leon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Coronel Brandsen y Schweitzer, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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