Galpon en alquiler en Villa Leon
Galpon en alquiler
USD 11.522

Galpon en alquiler en Villa Leon

Alquiler depósito 2 naves con ofi zona Ind Ituzaingó

Maestra Muñoz 1500 · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
3
Sup. cubierta
1.922 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Leon, 1922 m² cubiertos, USD 11.522/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Venta de depósito en Ituzaingó Excelente ubicación en la zona industrial de Ituzaingó Norte. Gran Depósito con oficinas en zonificación industrial, con estacionamiento y salida a dos calles. Compuesto de cuatro grandes naves de 12 mts. de altura. Suministro eléctrico Industrial. Sistema de renovación de aire y Aire Acondicionado. Persianas metálicas de seguridad. Piso de hormigón H30 de alta resistencia. Área específica para personal y ejecutivos, con Baños completos, Vestuarios completos con lockers. Área de refrigerio y cocina independiente. Caja de valores empotrada. Las naves poseen entrepisos modulares ( consulte por entrepisos opcionales para mayor capacidad de almacenamiento) Cada entrepiso soporta 310kgs/m2. Superficie total: 1922 m2. Ubicados estratégicamente a sólo una cuadra Autopista del Oeste; y de los puentes de Av. Brandsen y Av. Ratti; principales accesos troncales desde la Av. Rivadavia hacia el Acceso Oeste. Tiene una muy rápida conexión con CABA, Luján, a la Zona Norte por su cercanía al Camino del Buen Ayre, y en breve con el Aeropuerto de Ezeiza, cuando se termine la ampliación de la Autopista del Buen Ayre. Consúltenos por la superficie que mejor se adapta para su empresa y solicítenos una entrevista con visita programada al inmueble con personal de la inmobiliaria. Su consulta no es molestia. Absoluta reserva. Germán TAVELLA inmuebles.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 36.986
Primer mes
USD 11.522
Deposito1mes
USD 11.522
Comision inmobiliaria1mes
USD 13.942

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 11.522
En 3 meses
~USD 12.105
En 12 meses
~USD 14.037

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 5.500· 5 avisos — este aviso pide 109% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maestra Muñoz 1500, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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