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Galpon en alquiler en Villa Leon
Galpon en alquiler
USD 6.000
= $ 9,2 M
Entrar te cuesta ~USD 19.260

Galpon en alquiler en Villa Leon

Alquiler Galpón/depósito Excelente Ubicación en Ituzaingó

Santa Lucia al 1800 · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Leon, USD 6.000/mes (comparada contra 17 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,3% por debajo de la mediana del set (USD 7.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
17
Mediana alquiler
USD 7.000/mes
Mediana m²
492 m²
Comparar con 17 propiedades similares
en Villa Leon

Descripcion

Excelente propiedad sobre tres lotes de terreno (total 900 m2) ubicado sobre calle Santa lucía con 30 m de frente. Zona industrial, a 4 cuadras de Acceso OesteSon tres naves de 900 m2 con altura aprox de 8 m, 250 m2 de entrepiso y 120 m2 de oficinas. Muy buena ubicación!

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 19.260
Primer mes
USD 6.000
Deposito1mes
USD 6.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.304
En 12 meses
~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 6.500· 14 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Leon

Mediana del barrio
USD 6.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 6.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Villa Leon es USD 6.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Leon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Santa Lucia al 1800, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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