Galpon en alquiler en Villa Leon
Galpon en alquiler
ARS 3.000.000

Galpon en alquiler en Villa Leon

Alquiler Depósito 320 m² - Ituzaingó - Acceso Oeste 500 m.

Concejal Sequeira 3400 · Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Leon, 360 m² cubiertos, ARS 3.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 20,0% por debajo de la mediana del set (ARS 3.750.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 3.750.000/mes
Mediana m²
400 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Villa Leon

Descripcion

¡ALQUILER EXCLUSIVO EN ITUZAINGÓ! Presentamos un impresionante galpón de 360 m², ubicado en una posición estratégica sobre la calle Concejal Sequeira, a tan solo cuatro cuadras de Acceso Oeste (Bajada Brandsen). Este inmueble se destaca por su diseño en dos plantas, cada una con una altura de 6 metros, sumando un total de 12 metros de altura, lo que lo convierte en una opción ideal para logística o industria liviana. El galpón cuenta con una oficina y dos baños, ofreciendo así las comodidades necesarias para su operación diaria. Su ubicación en Ituzaingó garantiza una excelente conectividad con las principales arterias de la zona, facilitando el acceso y distribución de mercancías. El inmueble se encuentra en óptimas condiciones, con una antigüedad de tan solo 5 años, y está equipado con servicios esenciales como electricidad, pavimento y teléfono. Su renta mensual es de USD 2.000, una oportunidad única para impulsar tu operatividad en un punto clave del Oeste del Gran Buenos Aires. No dejes pasar esta oportunidad excepcional. Contáctanos para obtener más información y coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Leon

Mediana del barrio
USD 6.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
ARS 3.000.000

El precio mediano de los galpones en alquiler en Villa Leon es USD 6.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Leon: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Concejal Sequeira 3400, Villa Leon, Ituzaingo, Buenos Aires

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