alquiler
$1.100.000
Departamento · 80m² · 3 Ambientes
Ituzaingo Sur·3 amb · 2 dorm · 80 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Olivera 930, Ituzaingo Sur
ARS 500.000
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Departamento en alquiler
ARS 500.000
+ 100.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Olivera 930, Ituzaingo Sur
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 29 m²
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Sur
Sale $ 600.000 por mes con expensas, un 5% menos que lo normal entre los 46 departamentos parecidos en alquiler en Ituzaingo Sur publicados a menos de 10 cuadras de Olivera 930.
5% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 600.000lo normal · 630.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 17% mas bajas que lo normal
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- $ 630.000/mes
- Tamaño normal
- 31 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 70 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 547.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO 1 AMBIENTE DIVISIBLE OLIVERA 930 ENTRE MARIANO ACOSTA Y LOS POZOS.
UBICACIóN: A 1 cuadra de la estación. ZONA: Ituzaingó sur.
SERVICIOS: Todos.
COMODIDADES: Departamento lateral a cuadra de la estación de 1 ambiente con 29 mtrs2 cubiertos.
Ambiente amplio y luminoso divisible con aire acondicionado, cocina, lavadero, baño completo.
VALOR ALQUILER: $ 500.000.- INCREMENTO TRIMESTRAL POR IPC.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.605.000: primer mes $ 500.000, deposito $ 500.000 y comision inmobiliaria $ 605.000.
Costo de entrada$ 1.605.000
- Primer mes
- $ 500.000
- Deposito1mes
- $ 500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 605.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 500.000
En 3 meses
~$ 525.303
En 12 meses
~$ 609.158
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 35 avisos — este aviso pide 17% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Olivera 930
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Don Enrique3 min · 219 m
Arime5 min · 298 m
Arete5 min · 303 m
Educacion
· 40 en la zona
COLEGIO MODERNO ITUZAINGO · inicial/primaria · privada1 min · 65 m
COLEGIO MODERNO ITUZAINGO · secundaria · privada1 min · 73 m
COLEGIO RYAN · secundaria · privada4 min · 242 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza San Martin3 min · 214 m
Plaza 20 de Febrero7 min · 445 m
Plaza Ventura Alegre9 min · 577 m
Salud
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado2 min · 111 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico8 min · 535 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado9 min · 570 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Sur
El alquiler de departamentos en Ituzaingo Sur esta hoy en una mediana de ARS 450.000 por mes, lo mismo que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ituzaingo Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 450.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ituzaingo Sur
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.294/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.9%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ituzaingo Sur
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Olivera 930, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires
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