alquiler
$500.000
DEPARTAMENTO MONO AMBIENTE EN ALQUILER
Ituzaingo Sur·29 m2·publicada hoy
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Departamento en alquiler en Ituzaingo Sur · 3 ambientes
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquiler en Ituzaingo Sur · 3 ambientes
Piso 2 Cmpleto X Escalera de 3 Amb. Enormes con Balcón Corrido en Ambos Lados.
GUI · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
- Piso
- 2
- Amenities
- Pileta
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Sur
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 21% menos que lo normal entre los 17 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ituzaingo Sur publicados a menos de 10 cuadras de GUI.
21% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 1.390.0001.840.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 1.390.000/mes
- Tamaño normal
- 76 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 29 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.050.000
- Tardaron en salir
- 43 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Es un piso orientado este -oeste.
Ventilado x todos lados ya que mira al frente el living y 1 dormitorio y al contrafrente el segundo dormirorio y la cocina comedor.
Balcon al frente y contrafrente corrido de 1 x 10ms.
En pb tiene fondo verde para poner una pileta y disfrutar el sol
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 20 en la zona
Verduleria4 min · 279 m
El Abastecedor6 min · 391 m
Denisi · Bacacay8 min · 544 m
Educacion
· 31 en la zona
ESCUELA MODELO GENERAL BELGRANO · superior · privada5 min · 336 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada6 min · 357 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada6 min · 373 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista6 min · 391 m
Plaza 20 de Febrero12 min · 767 m
Plaza San Martin14 min · 917 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado10 min · 621 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico10 min · 648 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado14 min · 923 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Sur
El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ituzaingo Sur esta hoy en una mediana de ARS 900.000 por mes, sobre 6 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ituzaingo Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Ituzaingo Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 900.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+24.1%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ituzaingo Sur
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 565.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.7%
Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
GUI, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires
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