Indice Proppies · Ituzaingo Sur, Ituzaingo
En Ituzaingo Sur, el 2 ambientes pide US$ 93.000 y cierra en US$ 76.500.
Lo residencial tarda 12 dias en venderse, en linea con Ituzaingo (12).
Donde se mueve el barrio esta semana
Cada punto es un aviso real: en azul los que entraron en los ultimos 7 dias, en rosa los que bajaron su precio en los ultimos 30. El mapa muestra los avisos con ubicacion precisa; los totales, abajo. Pasa el mouse por cualquiera.
en oferta
esta semana
46 en venta y 6 en alquiler. De lo nuevo: 39% departamentos · 29% casas · 16% terrenos.
en 30 dias
Es el 3,5% de la oferta del barrio: 1 de cada 29 avisos ajusto. 15 en venta, 11 en alquiler.
esta semana
35 se vendieron o retiraron y 13 se alquilaron.
Vivienda: lo que se pide, lo que se paga, lo que rinde
"Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en los ultimos 12 meses; "premium" es el rango p75–p90 de esos cierres.
| Departamentos | Pide | Cierra | Premium p75–p90 | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 58.000 48 avisos | US$ 49.500 22 cierres | US$ 55.500 – 59.800 | 6,8% |
| 2 ambientes | US$ 93.000 77 avisos | US$ 76.500 16 cierres | US$ 90.350 – 95.700 | 7,1% |
| 3 ambientes | US$ 120.350 46 avisos | s/d | s/d | s/d |
Lo comercial en Ituzaingo Sur: Locales : US$ 180.000 venta · $ 635.000/mes alquiler · Cocheras : US$ 9.000 venta
El pulso: 11 semanas del 2 ambientes
En el semestre la venta bajo 11,4% en dolares.
Quien opera en el barrio
18 inmobiliarias publican en Ituzaingo Sur. Las 10 con mas presencia, con su desempeño real en el barrio.
| # | Inmobiliaria | Avisos en el barrio | Rating | Vende en |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Ferrero Propiedades | 99 | ★ 4,3 (118) | s/d |
| 2 | MATIAS SZPIRA BIENES RAICES | 24 | ★ 3,8 (6) | s/d |
| 3 | ESTUDIO GALAS NEGOCIOS INMOBILIARIOS | 21 | ★ 4,6 (313) | 12 dias |
| 4 | ZOPATTI NORBERTO | 18 | ★ 4,5 (89) | s/d |
| 5 | YACOUB REAL ESTATE | 17 | ★ 4,5 (50) | s/d |
| 6 | GARCIA NOWAK PROPIEDADES | 60 | ★ 4,5 (281) | 33 dias |
| 7 | Conde Propiedades | 34 | ★ 4,4 (57) | 28 dias |
| 8 | Marta Beatriz Rossi | 19 | ★ 4,2 (45) | s/d |
| 9 | TABURET PROPIEDADES | 17 | ★ 4,0 (70) | s/d |
| 10 | Allo Nerina | 12 | ★ 4,6 (112) | s/d |
"Vende en": mediana de dias entre el alta y la salida de oferta de sus avisos. Rating de Google, con la cantidad de reseñas entre parentesis.