Indice Proppies · Ituzaingo
En Ituzaingo, el 2 ambientes pide US$ 108.786 y cierra en US$ 91.400.
Este es el panorama de la ciudad. El detalle fino —cierres, renta, inmobiliarias y las señales de cada zona— vive en los 6 informes de barrio: entra desde el mapa o la tabla.
Barrio por barrio: la oferta y su informe
Cada barrio pintado por su cantidad de propiedades en oferta. Pasa el mouse para ver cuantas; hace click para abrir su informe.
en oferta
El movimiento de la semana
Los barrios con mas oferta, comparados
El 2 ambientes como vara comun. La renta es alquiler anual sobre precio pedido, al MEP.
| Barrio | 2 amb · venta | 2 amb · alquiler | Renta | Avisos | Informe |
|---|---|---|---|---|---|
| Ituzaingo Norte | US$ 105.000 | $ 700.000 | 5,2% | 3.450 | Ver informe |
| Villa Zona Norte | US$ 115.000 | $ 700.000 | 4,7% | 1.380 | Ver informe |
| Ituzaingo | US$ 75.000 | $ 550.000 | 5,7% | 1.159 | Ver informe |
| Parque Leloir | US$ 176.925 | s/d | s/d | 1.089 | Ver informe |
| Ituzaingo Sur | US$ 93.000 | $ 615.000 | 5,1% | 789 | Ver informe |
| La Loma | US$ 135.000 | s/d | s/d | 122 | Ver informe |
La ciudad tiene 20 barrios relevados; aca van los de mayor oferta con muestra suficiente del 2 ambientes.
Cuanto vale, del monoambiente al mas grande
Toda la ciudad, departamentos. "Cierra" es la mediana de los avisos que salieron de oferta en 12 meses.
| Departamentos | Pide | Cierra | Alquiler / mes | Renta bruta |
|---|---|---|---|---|
| monoambiente | US$ 66.862 | US$ 52.000 | $ 495.870 | 7,5% |
| 2 ambientes | US$ 108.786 | US$ 91.400 | $ 677.292 | 5,5% |
| 3 ambientes | US$ 179.918 | US$ 186.406 | $ 1.200.000 | 4,0% |
| 4 o mas ambientes | US$ 254.925 | US$ 300.000 | s/d | s/d |
Los numeros para decidir
Alquiler anual sobre precio pedido del 2 ambientes, al MEP, entre los barrios con mas oferta.
Credito UVA de referencia (Nacion, 6,9% + UVA, 20 años, anticipo 25%) por el 2 ambientes tipico: 18% arriba del alquiler mediano.
Mediana de dias publicados del stock activo de departamentos , venta y alquiler.