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Departamento en alquiler en Rivadavia 21428, Ituzaingo Sur
Departamento en alquiler
ARS 400.000
+ ARS 50 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en alquileren Rivadavia 21428, Ituzaingo Sur

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Sur

Conviene mirarla

Sale $ 400.050 por mes con expensas, un 37% menos que lo normal entre los 12 departamentos parecidos en alquiler en Ituzaingo Sur publicados a menos de 5 cuadras de Rivadavia 21428.

37% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 400.050lo normal · 632.500713.750

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 37% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 632.500/mes
Tamaño normal
47 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ituzaingo Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Monoambiente contrafrente en alquiler en Ituzaingó: práctico, luminoso y ideal para quienes buscan comodidad y buena conectividad. Este departamento de 30 m² totales y cubiertos ofrece un espacio funcional para vivir, trabajar y descansar en un mismo ambiente, con la privacidad que aporta su orientación al contrafrente Su distribución permite armar un living-dormitorio cómodo y una cocina integrada según tus necesidades, aprovechando cada metro disponible . Baño completo y terminaciones pensadas para el uso diario, con circulación de aire y buena luz natural Expensas aproximadas: ARS 50.000 . Tipo: Departamento. Superficie total: 30 m² Ubicado en una zona con servicios, transporte y comercios cercanos, es una opción inteligente tanto para primera vivienda como para quienes buscan simplificar su día a día Alquiler: $400.000 Ajuste trimestral por ICL. Si querés empezar una etapa práctica y bien ubicada en Ituzaingó, este monoambiente es para vos. Coordiná tu visita y conocelo en persona • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.284.000: primer mes $ 400.000, deposito $ 400.000 y comision inmobiliaria $ 484.000.

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 420.243
En 12 meses
~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 600.000· 33 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Rivadavia 21428

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 17 en la zona
David y Evelyn · Medrano4 min · 260 m
Juncal4 min · 276 m
Full5 min · 290 m
Educacion · 45 en la zona
JARDIN DE INFANTES LOS GNOMOS · inicial · privada1 min · 74 m
ESCUELA 24 OCTUBRE · primaria · privada1 min · 78 m
COLEGIO JOSE MANUEL ESTRADA · secundaria · privada1 min · 83 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin7 min · 463 m
Plaza Madre Sofia Bunge7 min · 475 m
Plaza 20 de Febrero8 min · 503 m
Salud · 6 en la zona
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado4 min · 276 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado7 min · 463 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado7 min · 474 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Sur

El alquiler de departamentos en Ituzaingo Sur esta hoy en una mediana de ARS 500.000 por mes, un 11,1% mas que en junio de 2026 y un 16,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ituzaingo Sur

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
ARS 500.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▲+16.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rivadavia 21428, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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