Departamento 4 ambientes en venta en Pablino Rojas 200, Villa Zona Norte

Departamento 4 ambientes en ventaen Pablino Rojas 200, Villa Zona Norte

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
193 m²
Piso
6
Amenities
Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Zona Norte

Piden de mas

Pide USD 470.000, un 64% mas que lo normal entre los 107 departamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Pablino Rojas 200.

64% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.983lo normal · 2.4291.902

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 64% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 286.571
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.664
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en Venta • BrickHouse Ubicación: Pablino Rojas 250 • Ituzaingo FRENTE • Piso 6º "A" PENTHOUSE Superficie Propia: 193m2 Superficie Cubierta: 118m2 Superficie Terraza: 138m2 Superficie Balcón: 6m2 4 Ambientes Living Cocina Comedor Master Suite con Baño y Vestidor 2 Habitaciones con Baño Completo Compartido 1 Toilette Terraza BRICKHOUSE se define a través de una combinación perfecta entre materiales de alta calidad, acabados premium y detalles arquitectónicos cautivadores. Cuenta con: 3 Penthouses 32 Departamentos 32 Cocheras Amenities: Sum Coworking Piscina Solarium Asaderos Gimnasio Bike station Laundry Seguridad y Tecnologia: Control de acceso Llaves de cercanía Cámaras cctv Conexión digital Sistema de aire puro Grupo electrógeno Instalaciones: Aire acondicionado frío/calor pre-instalado en ambientes principales Losa radiante eléctrica en todos los ambientes Agua caliente central con termotanques Rheem de alta recuperación Detalles de Categoria: Cocinas: Hornallas vitrocerámicas integradas en mesadas de silestone, pisos de porcelanato de excelente calidad Muebles bajo mesada y alacenas realizados con las melaminas más actuales y herrajes de calidad Bacha de acero inoxidable, y grifería de cocina fv Baños: Pisos y revestimiento de porcelanato o cerámica de excelente calidad Sanitarios ferrum Griferia fv Carpinteria: Ventanas y puertas Ventanas con perfiles a30 de aluar con dvh (doble vidrio hermético) Interiores de placard completos con puertas espejadas y herrajes de primera calidad Hall de acceso: Porcelanato y/o mármol en pisos Espejos y revestimientos seleccionados por decoradores profesionales Se escucha oferta de contado Ofrece financiación: Anticipo + Saldo hasta 120 cuotas en dólares sin interés Tenemos más propiedades disponibles, no dudes en CONTACTARNOS . . . AVISO LEGAL: La información aquí descrita es meramente orientativa y no posee carácter contractual. Las imágenes, fotos y renders publicados se exhiben al solo efecto ilustrativo y no son vinculantes, pudiendo variar respecto a la realidad actual del inmueble. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del correspondiente Título de Propiedad y/o del Estado Parcelario vigente realizado por agrimensor, pudiendo existir diferencias o inexactitudes con la información aquí referida. Se deja constancia que los valores de venta, importes de expensas, tasas e impuestos pueden estar sujetos a verificación o ajuste. Los datos sobre zonificación e índices urbanísticos detallados surgen de páginas oficiales municipales y/o de la plataforma CartoArba de la Provincia de Buenos Aires. Dada la posibilidad de errores u omisiones involuntarias, esta información no debe considerarse definitiva. Por ello, el interesado deberá realizar las consultas pertinentes con un profesional para verificar toda la información antes de concretar cualquier tipo de operación. Corredor Responsable: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176 Martillero: Martín Dambolena CMCPDJMGR 205 • CUCICBA 7176

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 503.135 en total: USD 470.000 del aviso mas USD 33.135 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.213.885 por mes con ingresos de $ 16,9 M.

Costo total realUSD 503.135
Precio del aviso
USD 470.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.374
Sellos y tasas~1%
USD 4.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.061

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.213.885/mes

Necesitas ingresos por $ 16.855.542/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 117.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pablino Rojas 200

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Madre Sofia Bunge) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 19 en la zona
Canela Panaderia4 min · 283 m
MaxiKiosco4 min · 287 m
Juncal5 min · 351 m
Educacion · 49 en la zona
COLEGIO MADRE SOFIA BUNGE · primaria · privada4 min · 267 m
INSTITUTO MADRE SOFIA BUNGE · secundaria · privada4 min · 267 m
JARDIN DE INFANTES MADRE SOFIA BUNGE · inicial · privada4 min · 268 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Madre Sofia Bunge5 min · 300 m
Plaza 20 de Febrero8 min · 489 m
Plaza San Martin9 min · 599 m
Salud · 6 en la zona
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado4 min · 246 m
SANATORIO DEL OESTE - (EX IMC SANATORIO ITUZAINGO) · hospital/clinica · privado4 min · 284 m
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico9 min · 555 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Zona Norte

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 10% menos que en agosto de 2026 y un 8,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Zona Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
▼-8.4%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pablino Rojas 200, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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