Departamento 2 ambientes en venta en Mansilla al 700, Villa Zona Norte

Departamento 2 ambientes en ventaen Mansilla al 700, Villa Zona Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
72 m²
Disposicion
Frente
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Zona Norte

Conviene mirarla

Pide USD 102.000, un 15% menos que lo normal entre los 550 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Mansilla al 700.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.889lo normal · 2.2132.580

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 119.489
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
222 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.178
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicado en Mansilla 700, en el corazón de Ituzaingó, este impresionante departamento en construcción ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar moderno y bien ubicado en G.B.A. Zona Oeste, Argentina. Con una disposición al frente, el departamento promete excelentes vistas y una óptima iluminación natural. El departamento cuenta con un diseño funcional que incluye un dormitorio y dos baños, ofreciendo comodidad y privacidad. Además, incorpora un toilette para mayor conveniencia. El área cubierta de 54 M2 está inteligentemente distribuida para maximizar el espacio y crear un ambiente acogedor y confortable. Entre los servicios, el inmueble está equipado con agua corriente, cloaca y electricidad, asegurando una vida cómoda y sin preocupaciones. La propiedad también dispone de un balcón, ideal para disfrutar de momentos de relax al aire libre. El edificio cuenta con dos ascensores, facilitando el acceso a todas las plantas. Además, se incluye un espacio de estacionamiento, una ventaja significativa en la zona. Con una situación vacía, este departamento ofrece la flexibilidad de adaptarse a las necesidades y gustos personales del comprador. Sin gastos mensuales de expensas, es una opción atractiva para quienes buscan minimizar costos operativos. Este departamento en Ituzaingó representa una excelente inversión en una ubicación en desarrollo, con la ventaja de estar en un entorno tranquilo pero bien conectado con las principales áreas urbanas. Fecha de entrega estimada 2028 Consultar disponibilidad por unidades monoambientes Cocheras a partir de U$s 15.000 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados Rubén López, Matrícula CUCICBA Nº 1923, y Paula López, Matrícula CMCPDJLM Nº 1156. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de todas las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por los profesionales mencionados. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 109.191 en total: USD 102.000 del aviso mas USD 7.191 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 914.503 por mes con ingresos de $ 3,7 M.

Costo total realUSD 109.191
Precio del aviso
USD 102.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.468
Sellos y tasas~1%
USD 1.020
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.703

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 914.503/mes

Necesitas ingresos por $ 3.658.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mansilla al 700

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 20 de Febrero) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 21 en la zona
MaxiKiosco1 min · 43 m
La Medialunas del Abuelo1 min · 77 m
Canela Panaderia1 min · 77 m
Educacion · 46 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Nº30 LEONARDO DA VINCI · superior · publica2 min · 130 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MUNICIPAL PAULA ALBARRACIN · adultos · publica2 min · 131 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 GENERAL BARTOLOME MITRE · primaria · publica2 min · 132 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza 20 de Febrero3 min · 160 m
Plaza San Martin5 min · 324 m
Plaza Madre Sofia Bunge10 min · 628 m
Salud · 6 en la zona
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico4 min · 246 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado7 min · 428 m
CONSULTORIOS PRIVADOS - CENTRO DE OJOS ITUZAINGO · clinica especializada · privado9 min · 574 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Zona Norte

El precio de departamentos de 2 ambientes en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de USD 110.000, un 13,4% menos que en agosto de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 153 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Villa Zona Norte

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 110.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.3%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 153 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mansilla al 700, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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USD 102.000
Departamento en venta
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