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Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.000
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Epique Leloir

Martín Fierro 3700 · Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
104 m²
Sup. total
129 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Leloir, 3 ambientes, 104 m², USD 2.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 48,1% por encima de la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.350/mes
Mediana m²
83 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Barrio Parque Leloir

Descripcion

Departamento de 3 ambientes en alquiler con cochera. 2 dormitorios, uno en suite con vestidor y el otro con placard 2 baños completos Balcón con parrilla Cocina con living-comedor integrado.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.250· 6 avisos — este aviso pide 60% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Parque Leloir es USD 1.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martín Fierro 3700, Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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