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Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.200
= $ 1,8 M
Entrar te cuesta ~USD 3.852

Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir

Martín Fierro 3700 · Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Leloir, 2 ambientes, 57 m², USD 1.200/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.300/mes
Mediana m²
63 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Barrio Parque Leloir

Descripcion

EXCELENTE UNIDAD A ESTRENAR EN EXCLUSIVA RESIDENCIA EN ALTURA.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.300· 3 avisos — este aviso pide 8% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.200

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Parque Leloir es USD 1.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martín Fierro 3700, Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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