alquiler
$1.100.000
Departamento · 45m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Zona Norte·2 amb · 1 dorm · 45 m2·publicada ayer
Mandaselo a alguien
Departamento 2 ambientes en alquiler en LAVALLE 1060, Villa Zona Norte
ARS 790.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Departamento en alquiler
ARS 790.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren LAVALLE 1060, Villa Zona Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Seguridad, SUM
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Zona Norte
Sale $ 790.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 72 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de LAVALLE 1060.
12% menos
por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 790.000lo normal · 900.000990.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 126 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 830.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Alquiler de Departamento 2 ambientes con cochera Ituzaingó Norte Edificio Premium Antú Lavalle Ituzaingó Norte Cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, creando un espacio abierto.
El dormitorio es cómodo y luminoso, acompañado por un baño completo.
Amenities y servicios del edificio: Seguridad 24 hs Acceso al edificio mediante tarjeta magnética SUM amplio, totalmente equipado Gimnasio Laundry Terraza de grandes dimensiones, ubicada en lo más alto del edificio, con: Sector de parrillas Comedor Solárium Césped natural No acepta mascotas -REQUISITOS E INFORMACION:
• CONTRATO X 2 AÑOS
• AJUSTE ICL C/ 3 MESES
• GARANTIA PROPIETARIA Y RECIBO DE SUELDO
• DEPOSITO U$800
• HONORARIOS $960.000
• MES DE ADELANTO
• INFORMES $50.000 c/u
• VERAZ $20.000 c/u.
EXPENSAS $100.000 XINTEL(VRP-VRP-554)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.535.900: primer mes $ 790.000, deposito $ 790.000 y comision inmobiliaria $ 955.900.
Costo de entrada$ 2.535.900
- Primer mes
- $ 790.000
- Deposito1mes
- $ 790.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 955.900
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 790.000
En 3 meses
~$ 829.979
En 12 meses
~$ 962.470
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 26 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de LAVALLE 1060
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 22 en la zona
Club Martino · Olazabal 9143 min · 215 m
Horneando Pan · General Lucio V. Mansilla 9324 min · 268 m
Verduleria4 min · 278 m
Educacion
· 41 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE DANZAS · superior · privada1 min · 24 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · secundaria · privada2 min · 125 m
ESCUELA GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · privada2 min · 125 m
Espacios verdes
Plazoleta del Maratonista5 min · 297 m
Plaza 20 de Febrero6 min · 385 m
Plaza San Martin9 min · 575 m
Salud
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico4 min · 259 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado10 min · 612 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado15 min · 950 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-1.3% total
- 17 de oct de 2026ARS 800.000 → ARS 790.000-1.25%
Como vinieron los alquileres en Villa Zona Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.127/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.070/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
LAVALLE 1060, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Zona Norte
alquiler
$1.090.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Zona Norte·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada ayer
alquiler
$500.000
Departamento · 29m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
Villa Zona Norte·1 amb · 1 dorm · 29 m2·publicada ayer
alquiler
$750.000
Departamento · 49m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Villa Zona Norte·2 amb · 1 dorm · 49 m2·hace 3 dias
alquiler
$750.000
Departamento · 42m² · 2 Ambientes
Villa Zona Norte·2 amb · 1 dorm · 42 m2·hace 6 dias
alquiler
$700.000
Departamento · 48m² · 2 Ambientes
Villa Zona Norte·2 amb · 1 dorm · 48 m2·hace 6 dias