alquiler
$1.090.000
Departamento · 65m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Villa Zona Norte·3 amb · 2 dorm · 65 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Gral. Mansilla 1106, Villa Zona Norte
ARS 1.100.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.100.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Gral. Mansilla 1106, Villa Zona Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 48 m²
- Amenities
- SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Villa Zona Norte
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 75 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Villa Zona Norte publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Mansilla 1106.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.100.000lo normal · 900.000740.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 47 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 120 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 830.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Alquiler departamento 2 Ambientes Ituzaingó Este departamento de 2 ambientes cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada y barra desayunadora, ofreciendo un espacio funcional y cómodo.
Dispone de un dormitorio con placard y un gran ventanal que permite el ingreso de luz natural, además cuenta con un baño completo.
La unidad cuenta con un balcón con doble acceso, al que se puede ingresar tanto desde el living comedor como desde el dormitorio.
Por su parte, el edificio ofrece espacios comunes pensados para el disfrute y el bienestar, entre ellos un SUM y un gimnasio completamente equipado.
Cuenta con cochera.
Se entrega amueblado o sin amueblar.
LEER PUBLICACION COMPLETA ANTES DE CONSULTAR REQUISITOS JUSTIFICACIÓN DE INGRESOS Y GARANTÍA PROPIETARÍA O FINAER.- CONTRATO A 24 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL POR INDICE DE IPC.
LOS GASTOS TOTALES PARA INGRESAR: PRIMER MES DE ALQUILER, LOS HONORARIOS, DEPOSITO Y LOS GASTOS DE CERTIFICADO Y SELLADO DE CONTRATO ARROJA UN TOTAL DE $4.273.200 Para mas información y/o visitar la propiedad, los esperamos en nuestras oficinas o en cualquiera de nuestras lineas telefónicas antes mencionadas.
XINTEL(GIO-GIO-733)
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.531.000: primer mes $ 1.100.000, deposito $ 1.100.000 y comision inmobiliaria $ 1.331.000.
Costo de entrada$ 3.531.000
- Primer mes
- $ 1.100.000
- Deposito1mes
- $ 1.100.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.331.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.100.000
En 3 meses
~$ 1.155.667
En 12 meses
~$ 1.340.149
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 27 avisos — este aviso pide 47% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Gral. Mansilla 1106
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Verduleria3 min · 201 m
Arete4 min · 232 m
Horneando Pan · General Lucio V. Mansilla 9324 min · 249 m
Educacion
· 37 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE DANZAS · superior · privada4 min · 251 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 JOSE JACINTO BERRUTT · adultos · publica4 min · 265 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica4 min · 275 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta del Maratonista2 min · 126 m
Plaza 20 de Febrero6 min · 377 m
Plaza San Martin7 min · 467 m
Salud
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico5 min · 306 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado7 min · 466 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado15 min · 972 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Villa Zona Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Villa Zona Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 7,1% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.127/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+0.8%
Mediana mensual de 28 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 26 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.1%
Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Villa Zona Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 789.070/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.6%
Mediana mensual de 43 avisos del segmento publicados en Villa Zona Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Gral. Mansilla 1106, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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