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Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.300
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173

Departamento en alquiler en Barrio Parque Leloir · 2 ambientes

Departamento en alquiler en parque leloir

Martin fierro 3700 · Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Parque Leloir, 2 ambientes, USD 1.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 1.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.250/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Barrio Parque Leloir

Descripcion

AMPLIO DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON COCHERA 64M2 CUBIERTOS + 17 DE BALCON

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.300· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Parque Leloir

Mediana del barrio
USD 1.250
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Barrio Parque Leloir es USD 1.250, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Martin fierro 3700, Barrio Parque Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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