venta
USD 15.000
Cochera en Venta en Ituzaingó, Partido de Ituzaingó
Villa Zona Norte · 12 m2 · publicada hoy
Cochera en venta en Villa Zona Norte
Cochera - Ituzaingó Centro
Camacua al 300 · Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Cochera en venta en Ituzaingó, Partido de Ituzaingó
Caracteristicas: Se ofrecen dos unidades de cochera independientes en el edificio Durban Olazábal, numeradas 135 y 85. El precio publicado es de USD 15.000 por cada una. No se especifican expensas ni superficie en metros cuadrados.
Perfil: Esta propiedad encaja en la búsqueda de propietarios de departamentos en el edificio Durban Olazábal o en la zona cercana que necesiten un lugar seguro para estacionar su vehículo, o de inversores que busquen una unidad de uso específico para alquilar a inquilinos del mismo complejo.
- Comparables
- 54
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 903
- Mediana m²
- 12 m²
Comparar con 54 propiedades similares
en Villa Zona Norte
Descripcion
Dos cocheras disponibles en edificio Durban Olazábal.
Cada una U$S 15.000.
No 135 y 85.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.572/mes
Necesitas ingresos por $ 526.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
4,1% anual
Alquiler esperable
$ 80.000/mes
Mediana real de alquiler de cochera en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Zona Norte
- Mediana del barrio
- USD 12.000
- Avisos relevados
- 38
- Esta propiedad
- USD 15.000
El precio mediano de las cocheras en venta en Villa Zona Norte es USD 12.000, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Villa Zona Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Camacua al 300, Villa Zona Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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