Cochera en venta

USD 9.500

= $ 14,5 M

Cuota UVA desde $ 82.611/mes · ingresos $ 330.444

Cochera en venta en Ituzaingo Sur

Cochera en Venta o Permuta- Ituzaingo

24 De Octubre 600 · Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. cubierta: 22 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Cochera en Ituzaingo Sur, USD 9.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta o Permuta de Cochera en edificio Ubicada en Ituzaingo Sur sobre la calle 24 de Octubre al 600 Zona residencial con acceso a plazas y transporte público. a 3 cuadras de la estación del Ferrocarril Sarmiento Ubicada en 2° subsuelo cochera 55 Acepta permuta por local

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.170

Precio del aviso: USD 9.500
Escritura y honorarios~2%: USD 230
Sellos y tasas~1%: USD 95
Comision inmobiliaria~3%: USD 345

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 82.611/mes

Necesitas ingresos por $ 330.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.375) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

6,6% anual

Alquiler esperable

$ 80.000/mes

Mediana real de alquiler de cochera en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

24 De Octubre 600, Ituzaingo Sur, Ituzaingo, Buenos Aires

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venta

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