venta
USD 750.000
Casa en Venta en El Casco De Leloir, Countries y Barrios Cerrados en Ituzaingo
El Casco De Leloir · 4 amb · 3 dorm · 230 m2 · hace 61 dias
Casa en venta
USD 1.280.000
+ ARS 900.000 de expensas
= $ 1.947,6 M
Cuota UVA desde $ 11,1 M/mes · ingresos $ 44,3 MCasa en venta en El Casco De Leloir · 5 ambientes
Casa en venta en barrio Del Casco Leloir
Barrio El Casco de Leloir - Del Facón al 1100 · El Casco De Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 488 m²
- Sup. total
- 1.677 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Casco De Leloir, 5 ambientes, 488 m², USD 1.280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Impecable casa minimalista ubicada dentro del Barrio EL Casco de Leloir, ubicado en el corazón del Parque.
Desarrollada en un amplio lote con grandes ambientes y cómoda distribución.
Se desarrolla en dos plantas.
En planta baja cuenta con un gran living y comedor.
Amplia cocina con isla.
Toilette de recepción.
Lavadero cubierto.
Escritorio o playroom.
Gran galería semicubierta con parrilla, barra con mesada de apoyo y lavado.
Gran parque libre con hermosa piscina climatizada.
En planta alta se encuentra el sector privada de la casa, Cuatro generosos dormitorios todos en suite con vestidor.
Balcón aterrazado.
Cochera para varios autos.
Detalles de categoría.
Impecable estado.
AMENTIES:
-CLUB HOUSE
-SEGURIDAD 24 HS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.370.240
- Precio del aviso
- USD 1.280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 30.976
- Sellos y tasas~1%
- USD 12.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 46.464
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 11.063.837/mes
Necesitas ingresos por $ 44.255.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 320.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio El Casco de Leloir - Del Facón al 1100, El Casco De Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
