P Proppies
Casa en venta en El Casco De Leloir · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.400.000
+ ARS 1.200.000 de expensas
= $ 2.160,1 M
Cuota UVA desde $ 12,3 M/mes · ingresos $ 49,1 M

Casa en venta en El Casco De Leloir · 6 ambientes

Venta - Casa 7 Ambientes - El Casco de Leloir

Del Facon 1025 · El Casco De Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
388 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Casco De Leloir, 6 ambientes, 388 m², USD 1.400.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 1.400.000). El m² sale USD 3.608 contra USD 3.704 de la mediana (-2,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 1.400.000
Mediana precio/m²
USD 3.704
Mediana m²
378 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en El Casco De Leloir

Descripcion

Casa 7 amb.. estar en doble altura, comedor, cocina • comedor diario , toilette, 5 dormitorios, uno en suite con vestidor y salida al sector de jacuzzi, baño completo. en planta alta gran playroom que balconea al estar. lavadero, baño, galeria- quincho con parrilla, con cerramiento pleglable, parque, piscina, jacuzzi, sector fogonero.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.270.468/mes

Necesitas ingresos por $ 49.081.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo6 min · 409 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada5 min · 330 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva15 min · 987 m
Salud
HOGAR GERIATRICO ESMERALDA D OR · clinica especializada · privado14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Facon 1025, El Casco De Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Casco De Leloir

Busquedas relacionadas

USD 1.400.000
Casa en venta
WhatsApp