venta
USD 750.000
Casa en Venta en El Casco De Leloir, Countries y Barrios Cerrados en Ituzaingo
El Casco De Leloir · 4 amb · 3 dorm · 230 m2 · hace 61 dias
Casa en venta en El Casco De Leloir · 6 ambientes
Residencia en venta :: el casco de leloir :: 2240m2 :: 962m2
El Casco De Leloir · El Casco De Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 9
- Sup. cubierta
- 962 m²
- Sup. total
- 2.240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Casco De Leloir, 6 ambientes, 962 m², USD 1.800.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
RESIDENCIA EN VENTA :: EL CASCO DE LELOIR :: 2240m2 :: 962M2 CONSTRUIDOS :: 9 AMBIENTES
Impecable residencia, de dos plantas.
En planta baja cuenta con amplio estar comedor en doble altura con hogar a leña muy luminoso (15x6), cocina completa con isla, comedor diario, family, toilette de recepción, escritorio, y master suite con dos vestidores y baño con hidro.
Planta alta: 5 dormitorios en suite con vestidor, amplio playrrom.
Cuenta con departamento de huéspedes de 2 ambientes con cocina y baño completo, dependencia de servicio con baño de servicio y sector de lavadero, quincho cerrado con parrilla y baño auxiliar, pileta de natación, garaje cerrado para 6 autos, y sala de máquinas.
Posee calefacción central frío/calor manejable por ambiente independiente, pisos en mármol e innumerables detalles.
Los gastos de escritura son por cuenta del comprador.
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Parque
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 1.926.900
- Precio del aviso
- USD 1.800.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 43.560
- Sellos y tasas~1%
- USD 18.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 65.340
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 15.558.521/mes
Necesitas ingresos por $ 62.234.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 450.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Casco De Leloir, El Casco De Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires
