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Casa 6 ambientes en venta en del Facón 1100, El Casco De Leloir
Casa en venta
USD 1.300.000
= $ 2.064,3 M
Cuota UVA desde $ 11,7 M/mes · ingresos $ 46,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen del Facón 1100, El Casco De Leloir

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
781 m²
Sup. total
1.650 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

FM2616/6 Excelente propiedad en el "Casco de Leloir", amplio living y comedor, cocina comedor diario, toilette, play room/escritorio, lavadero cubierto, dep. de servicio. PA: 4 dormitorios todos en suite (3 c/hidro), balcón terraza, quincho c/parrilla, galería, parque y pileta climatizada. Muchos detalles de categoría. Valor libre de gastos de escritura para el vendedor. Consultar valor de expensas al hacer oferta. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.391.650 en total: USD 1.300.000 del aviso mas USD 91.650 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.726.322 por mes con ingresos de $ 46,9 M.

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.726.322/mes

Necesitas ingresos por $ 46.905.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de del Facón 1100

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Leloir Academia Deportiva) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
Zeta · Gobernador Guillermo Udaondo10 min · 622 m
Almacen Porco Rosso · Martin Fierro14 min · 876 m
Bigua Campestre15 min · 975 m
Educacion
ESCUELA WALDORF RAICES · inicial · privada8 min · 518 m
Espacios verdes
Leloir Academia Deportiva14 min · 885 m
Salud
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado15 min · 984 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

del Facón 1100, El Casco De Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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