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Casa en venta en El Casco De Leloir · 6 ambientes
Casa en venta
USD 1.300.000
= $ 2.002,1 M
Cuota UVA desde $ 11,4 M/mes · ingresos $ 45,5 M

Casa en venta en El Casco De Leloir · 6 ambientes

Casa en Venta, 6 Ambientes, Barrio El Casco de Leloir

del Facón 1100 · El Casco De Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
6
Cochera
1
Sup. cubierta
781 m²
Sup. total
1.650 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Casco De Leloir, 6 ambientes, 781 m², USD 1.300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

FM2616/6 Excelente propiedad en el "Casco de Leloir", amplio living y comedor, cocina comedor diario, toilette, play room/escritorio, lavadero cubierto, dep. de servicio. PA: 4 dormitorios todos en suite (3 c/hidro), balcón terraza, quincho c/parrilla, galería, parque y pileta climatizada. Muchos detalles de categoría. Valor libre de gastos de escritura para el vendedor. Consultar valor de expensas al hacer oferta. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.391.650
Precio del aviso
USD 1.300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 31.460
Sellos y tasas~1%
USD 13.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 47.190

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 11.373.329/mes

Necesitas ingresos por $ 45.493.315/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 325.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

del Facón 1100, El Casco De Leloir, Ituzaingo, Buenos Aires

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