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Casa 4 ambientes en venta en Peredo 893. Entre Derwin y Oran, Villa Irupe
Casa en venta
USD 70.000
= $ 111,2 M
Cuota UVA desde $ 631.417/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Peredo 893. Entre Derwin y Oran, Villa Irupe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
180 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Villa Irupe

Conviene mirarla

Pide USD 70.000, un 55% menos que lo normal entre los 80 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Irupe publicados a menos de 10 cuadras de Peredo 893. Entre Derwin y Oran.

55% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 389lo normal · 856636

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 55% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 3 habitaciones
USD 154.134
Tamaño normal
160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 790
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Propiedad residencial en planta baja, diseñada para ofrecer comodidad y espacio. La casa cuenta con: • Amplio living y comedor, ideales para reuniones familiares • Cocina con galería amplia. • Tres dormitorios amplios y luminosos. • Baño completo con todos los servicios • Garaje cubierto para tres autos. Esta propiedad es ideal para familias o personas que buscan un espacio amplio y cómodo, sin necesidad de subir escaleras. ¡Una oportunidad única para encontrar tu hogar soñado!" XINTEL(VRP-VRP-27)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 631.417 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Costo total realUSD 74.935
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.694
Sellos y tasas~1%
USD 700
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 631.417/mes

Necesitas ingresos por $ 2.525.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Peredo 893. Entre Derwin y Oran

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 23 en la zona
Supermercado La Union3 min · 184 m
Los Amigos3 min · 189 m
Verduleria · Jose Maria Paz4 min · 282 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 HIPOLITO YRIGOYEN · secundaria · publica2 min · 160 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº455 · adultos · publica3 min · 169 m
ANEXO I DE ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº6 · secundaria · publica4 min · 240 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Espacio Verde3 min · 174 m
Espacio Verde4 min · 232 m
Espacio Verde7 min · 423 m
Salud
HOSPITAL DE ALTA COMPLEJIDAD DEL BICENTENARIO -ITUZAINGO- INSSJP · hospital/clinica · obra social11 min · 685 m
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado12 min · 799 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA POR DECIR (A) · clinica especializada · privado15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.3% total
USD 78.000USD 70.00023 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 21 de oct de 2026USD 78.000 → USD 70.000-10.26%

Como vinieron los precios en Villa Irupe

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Irupe esta hoy en una mediana de USD 89.000, un 2,2% menos que en septiembre de 2026 y un 1,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Irupe

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 89.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Irupe.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Peredo 893. Entre Derwin y Oran, Villa Irupe, Ituzaingo, Buenos Aires

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