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Casa 4 ambientes en venta en Máximo Aguirre 3800, La Loma
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Máximo Aguirre 3800, La Loma

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
334 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de La Loma

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 48% menos que lo normal entre los 44 casas de 2 habitaciones en venta en La Loma publicados a menos de 10 cuadras de Máximo Aguirre 3800.

48% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.273lo normal · 2.458

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • 14 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 270.364
Tamaño normal
96 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.389
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de La Loma: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CHALET UNA PLANTA QUE CONSTA DE LIVING COMEDOR, COCINA COMEDOR DIARIO, 2 DORMITORIOS C/PLACARD, COCHERA CUBIERTAS PARA 2 AUTOS, JARDIN CON QUINCHO Y PILETA. PORTONES AUTOMATIZADOS XINTEL(MIN-MIN-155)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 149.870 en total: USD 140.000 del aviso mas USD 9.870 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Máximo Aguirre 3800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Jose Hernandez) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 18 en la zona
Paseo Compra Eucaliptus3 min · 212 m
Pripan · Avenida Presidente Juan Domingo Peron10 min · 620 m
Super Argenchino · Martin Fierro10 min · 661 m
Educacion · 6 en la zona
COLEGIO RYAN · inicial/primaria · privada2 min · 107 m
JARDIN DE INFANTES Nº918 ESPERANZA · inicial · publica11 min · 697 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº20 · secundaria · publica12 min · 775 m
Espacios verdes
Plaza Jose Hernandez12 min · 746 m
Salud
HOSPITAL DE ATENCION MEDICA PRIMARIA DE ITUZAINGO · centro de salud · publico11 min · 672 m
LAS ARAUCARIAS · clinica especializada · privado14 min · 899 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Loma

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Loma esta hoy en una mediana de USD 199.900, lo mismo que en agosto de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Loma

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.900
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Loma.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Máximo Aguirre 3800, La Loma, Ituzaingo, Buenos Aires

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