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Casa 4 ambientes en venta en Tomás de Anchorena 1400, Ituzaingo
Casa en venta
USD 145.000
= $ 229,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Tomás de Anchorena 1400, Ituzaingo

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
300 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 42% mas que lo normal entre los 37 casas de 3 habitaciones en venta en Ituzaingo publicados a menos de 10 cuadras de Tomás de Anchorena 1400.

42% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.450lo normal · 1.0201.377

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 42% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 77% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 102.041
Tamaño normal
110 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 820
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Ituzaingo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

CASA 4 AMBIENTES COCINA COMEDOR, 3 DORMITORIOS, AMPLIO LIVING, BAÑO COMPLETO, JARDIN AL FRENTE, PORTON AUTOMATICO, ESPACIO VEHICULAR, PARQUE CON PILETA, SOLARIUM, QUINCHO Y CUARTO DE GUARDADO. ACTUALMENTE LA CASA SE ENCUENTRA ALQUILADA CON CONTRATO VIGENTE HASTA 1/8/ XINTEL(MIN-MIN-68)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.302.170 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.302.170/mes

Necesitas ingresos por $ 5.208.680/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tomás de Anchorena 1400

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Salvador) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
Don Pedro · Quintana4 min · 242 m
kiosco4 min · 262 m
Carrefour · Intendente Carlos Ratti 186012 min · 741 m
Educacion · 18 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº914 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica5 min · 336 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO Nº453 · adultos · publica8 min · 487 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 16 DE SETIEMBRE · secundaria · publica8 min · 493 m
Espacios verdes
Plaza San Salvador5 min · 308 m
Plaza del Libertador7 min · 469 m
Plaza Fuerza Aerea15 min · 937 m
Salud
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado12 min · 786 m
UNIDAD SANITARIA VILLA LAS NACIONES · centro de salud · publico15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo esta hoy en una mediana de USD 167.000, un 23,7% mas que en junio de 2026 y un 14,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 154 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ituzaingo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 167.000
Tendencia (4 semanas)
▼-14.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 154 avisos del segmento publicados en Ituzaingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tomás de Anchorena 1400, Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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