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Casa 3 ambientes en venta en Paraguay 1150, Ituzaingo
Casa en venta
ARS 85.000.000
Cuota UVA desde $ 482.852/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Paraguay 1150, Ituzaingo

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
420 m²

Descripcion

Quincho cerrado 6x6,baño de quincho,dos piezas,una con baño,galería,todo con rejas..dejo mobiliario menos antena starlink...cámaras..un aire del quincho

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 482.852 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 482.852/mes

Necesitas ingresos por $ 1.931.409/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 21.250.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,7% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Paraguay 1150

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Compras
Despensa2 min · 155 m
Despensa8 min · 506 m
Educacion
J.I.N. Nº 71 (SEDE) - ESCUELA Nº 243 · inicial · publica15 min · 956 m
ESCUELA Nº 243 GOBERNADOR PEDRO FERRE · primaria · publica15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo

El precio de casas de 3 ambientes en Ituzaingo esta hoy en una mediana de USD 87.500, un 32,7% menos que en septiembre de 2026 y un 32,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Ituzaingo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 87.500
Tendencia (4 semanas)
▼-32.7%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Ituzaingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Paraguay 1150, Ituzaingo, Ituzaingo, Corrientes

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