Casa en venta en La Tradicion · 3 ambientes
Casa en venta
USD 68.500

Casa en venta en La Tradicion · 3 ambientes

Nuevo Valor! Venta Casa 3 Ambientes con Lote, Apto Credito

Facundo 399 · La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
75 m²
Sup. total
294 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Tradicion, 3 ambientes, 75 m², USD 68.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,9% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 913 contra USD 1.118 de la mediana (-18,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.118
Mediana m²
85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en La Tradicion

Descripcion

Casa 3 ambientes – APTO CREDITO. Desarrollada sobre lote propio, ubicada en una zona residencial tranquila. Al ingresar nos encontramos con un living cómodo y luminoso, con buena ventilación natural, ideal como espacio principal de reunión y descanso. La propiedad cuenta con cocina comedor funcional, con buen espacio de guardado y excelente entrada de luz, pensada para el uso diario. Dispone de dos habitaciones, baño completo y una distribución práctica que aprovecha muy bien los metros. En el exterior encontramos una galería, parque verde y lavadero, ofreciendo un espacio ideal para disfrutar del aire libre y sumar comodidad. • Muy luminosa • Lote amplio • Buena distribución • Apta crédito QUERES VISITAR LA PROPIEDAD? CONTACTAME!TENES QUE VENDER PARA COMPRAR? TE ASESORO EN EL PROCESO COMPLETO. Consultanos para más detalles y agendar una visita! NO DUDES EN LLAMARME PARA VISITARLA! FINANCIA HASTA EL 50% Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 50% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en la página de INNOVA HIPOTECARIA (https://www.innovahipotecaria. com/) SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA. BENEFICIO PARA CLIENTES PREMIER REALTY: Si comprás tu casa con PREMIER REALTY y te falta hasta un 35% del valor, podés acceder a un préstamo a través de INNOVA HIPOTECARIA con mínimos requisitos y aprobación en sólo 72 horas hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. ALCANZÁ LO QUE SOÑAS !!!! Todas las propiedades publicadas en el perfil de Premier Realty se encuentran a cargo de un profesional matriculado. La intermediación y la conclusión de las operaciones vinculadas a la presente publicación serán realizadas exclusivamente por el Corredor Responsable: Ignacio Martín De Biase. Matrícula N.º 4361, C.P.M.C.L.Z.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.330
Precio del aviso
USD 68.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.658
Sellos y tasas~1%
USD 685
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.487

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 605.980/mes

Necesitas ingresos por $ 2.423.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tradicion

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
25
Esta propiedad
USD 68.500

El precio mediano de las casas en venta en La Tradicion es USD 250.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Facundo 399, La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

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