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Casa en venta en La Tradicion · 3 ambientes
Nuevo Valor! Venta Casa 3 Ambientes con Lote, Apto Credito
Facundo 399 · La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 75 m²
- Sup. total
- 294 m²
Casa en La Tradicion, 3 ambientes, 75 m², USD 68.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 27,9% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 913 contra USD 1.118 de la mediana (-18,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 95.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.118
- Mediana m²
- 85 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 68.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.658
- Sellos y tasas~1%
- USD 685
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.487
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.423.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Tradicion
- Mediana del barrio
- USD 250.000
- Avisos relevados
- 25
- Esta propiedad
- USD 68.500
El precio mediano de las casas en venta en La Tradicion es USD 250.000, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Facundo 399, La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires
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