Casa 2 ambientes en venta en Los Recuerdos 4100, La Tradicion

Casa 2 ambientes en ventaen Los Recuerdos 4100, La Tradicion

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
130 m²
Antigüedad
40 años
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Ubicada en la tranquila calle Recuerdos en Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingó, esta encantadora casa en venta ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar con características excepcionales. Con un precio de U$D 220.000, la propiedad destaca por su amplitud y su diseño funcional, ideal para disfrutar de momentos en familia y con amigos. Con una superficie total de 780 mts, la disposición de sus espacios es cómoda y acogedora, con un baño que brinda comodidad a sus habitantes. El exterior de la casa es un verdadero oasis, con un área verde que invita a relajarse y disfrutar del aire libre. La propiedad cuenta con una piscina refrescante, perfecta para los días calurosos, así como un quincho equipado con parrilla, ideal para realizar asados y reuniones sociales. Además, cuenta con tres cocheras descubiertas, lo que proporciona un acceso sencillo y cómodo para los vehículos. Con 40 años de antigüedad, esta propiedad combina la solidez de su construcción con el encanto de un hogar que ha sido testigo de innumerables recuerdos. No dejes pasar la oportunidad de adquirir esta maravillosa casa, que se presenta como un espacio ideal para crear nuevos momentos y disfrutar de la vida en un entorno sereno y accesible. XINTEL(FPI-FPI-164)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.968.833 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.968.833/mes

Necesitas ingresos por $ 7.875.331/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Los Recuerdos 4100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Santa Rita) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 19 en la zona
Supermercado Argenchino · Miguel Camino4 min · 245 m
Verduleria · Zorrilla de San Martin8 min · 510 m
Luna Market13 min · 806 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica4 min · 247 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica4 min · 254 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica4 min · 271 m
Espacios verdes
Plaza Santa Rita5 min · 301 m
Leloir Academia Deportiva6 min · 401 m
Plaza Pachamama8 min · 512 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico5 min · 306 m
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico15 min · 985 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tradicion

El precio de casas en La Tradicion esta hoy en una mediana de USD 227.500, lo mismo que en octubre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en La Tradicion

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 227.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
05 de oct de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Tradicion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Recuerdos 4100, La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

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USD 220.000
Casa en venta
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