P Proppies
Casa en venta en La Tradicion · 5 ambientes
Casa en venta
USD 248.000
= $ 393,8 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en La Tradicion · 5 ambientes

Armada Argentina 800! Casa Minimalista 5 Ambientes

APT, Armada Argentina 894, B1715 Villa Udaondo, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ituzaingó, Buenos Aires, Argentina. · La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
400 m²

Precio frente a los parecidos de La Tradicion

Conviene mirarla

Pide USD 248.000, un 35% menos que lo normal entre los 164 casas de 4 habitaciones en venta en La Tradicion publicados a menos de 10 cuadras de APT, Armada Argentina 894, B1715 Villa Udaondo, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ituzaingó, Buenos Aires, Argentina..

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.127lo normal · 1.7261.3972.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 379.678
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
78 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.761
Tardaron en salir
46 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Armada Argentina 894 Casa minimalista 5 ambientes Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1927

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 265.484 en total: USD 248.000 del aviso mas USD 17.484 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.237.021 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Costo total realUSD 265.484
Precio del aviso
USD 248.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.002
Sellos y tasas~1%
USD 2.480
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.002

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.237.021/mes

Necesitas ingresos por $ 8.948.086/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pachamama) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 5 en la zona
Supermercado Argenchino · Miguel Camino7 min · 418 m
Verduleria · Zorrilla de San Martin9 min · 599 m
El Abastecedor · Gobernador Guillermo Udaondo12 min · 740 m
Educacion · 10 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 10 MADRES DE MALVINAS · secundaria · publica7 min · 479 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 ARMADA ARGENTINA · primaria · publica8 min · 489 m
CENTRO DE ADULTOS Nº705/O1 · adultos · publica8 min · 509 m
Espacios verdes
Plaza Pachamama8 min · 504 m
Plaza Santa Rita8 min · 509 m
Leloir Academia Deportiva9 min · 580 m
Salud
UNIDAD SANITARIA GONZALEZ OTHARAN · centro de salud · publico9 min · 547 m
UNIDAD SANITARIA E.GORKIN · centro de salud · publico10 min · 650 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Tradicion

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion esta hoy en una mediana de USD 298.500, un 3,6% mas que en agosto de 2026 y un 1,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Tradicion

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 298.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 18 avisos del segmento publicados en La Tradicion.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

APT, Armada Argentina 894, B1715 Villa Udaondo, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Ituzaingó, Buenos Aires, Argentina., La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en La Tradicion

Busquedas relacionadas

USD 248.000
Casa en venta
WhatsApp