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Casa en venta en Ituzaingo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 134,4 M
Cuota UVA desde $ 763.341/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Ituzaingo · 2 ambientes

Casa - Ituzaingó Sur

Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Luz
Luminoso
Terraza o patio
Si

Descripcion

CASA 2 AMBIENTES EN ITUZAINGO SUR (A287) USD 85.000 La propiedad se encuentra a 5 minutos de la estación de Ituzaingo, la misma posee un living amplio muy luminoso con acceso hacía un hall de distribución que nos comunica con una habitación, un baño completo con ducha y a la cocina comedor completa con salida al patio trasero. Cabe destacar que la misma cuenta con garage para 2 vehículos. XINTEL(DVL-DVL-173)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 763.341 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 763.341/mes

Necesitas ingresos por $ 3.053.364/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ventura Alegre) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Minimercado5 min · 328 m
Kiosco Despensa Muñeca · Doctor Gelpi5 min · 335 m
Luna · Avenida Nestor Carlos Kirchner8 min · 482 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO PARROQUIAL LOS SANTOS ANGELES CUSTODIOS · secundaria · privada2 min · 157 m
ESCUELA LOS SANTOS ANGELES CUSTODIOS · primaria · privada3 min · 166 m
JARDIN DE INFANTES LOS SANTOS ANGELES CUSTODIOS · inicial · privada4 min · 242 m
Espacios verdes
Plaza Ventura Alegre9 min · 582 m
Plazoleta del Maratonista11 min · 722 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMA · centro de salud · publico9 min · 580 m
UNIDAD SANITARIA ITUZAINGO SUR · centro de salud · publico10 min · 650 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado14 min · 913 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ituzaingo

El precio de casas de 2 ambientes en Ituzaingo esta hoy en una mediana de USD 75.000, un 5,6% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 2 ambientes en Ituzaingo

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 75.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Ituzaingo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ituzaingo, Ituzaingo, Buenos Aires

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