Casa en venta en San Lucas Village · 6 ambientes
Casa en venta
USD 230.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en San Lucas Village · 6 ambientes

Casa de 4 Dorm. y Dependencia con Pileta

San Lucas Village Ing Maschwitz · San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
181 m²
Sup. total
605 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lucas Village, 6 ambientes, 181 m², USD 230.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 237.000). El m² sale USD 1.271 contra USD 1.295 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 237.000
Mediana precio/m²
USD 1.295
Mediana m²
185 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en San Lucas Village

Descripcion

Venta casa en San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz. Lote de 605 m², 180 m² cubiertos y 33 m² semicubiertos. Construida sobre pilotines con base sólida, con losa radiante inclusive en la galería y vidrios dobles DVH. La casa cuenta con pileta de 8x4 y sistema de agua con dos cisternas, bombas sumergibles y presurizadora. En planta baja: amplio living–comedor con toilette de recepción, cocina con comedor diario, lavadero y dependencia de servicio con baño. En planta alta: suite principal con baño y vestidor y otros 3 dormitorios que comparten un baño compartimentado y un lugar para escritorio o estudio. toma propiedad en parte de pago zona norte El barrio San Lucas Village ofrece excelentes amenities como SUM, gimnasio, sala de guardería para niños y una plaza. Tiene escritura, es apto crédito y está ubicado en un entorno tranquilo y familiar, con espacios verdes y accesos fáciles a servicios y comercios.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.000.053/mes

Necesitas ingresos por $ 8.000.214/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lucas Village Ing Maschwitz, San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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