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Casa en venta en San Lucas Village · 5 ambientes
Casa a La Venta en Escobar
Ingeniero Maschwitz · San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 201 m²
- Sup. total
- 715 m²
Casa en San Lucas Village, 5 ambientes, 201 m², USD 285.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.418 contra USD 1.125 de la mediana (+26,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 225.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.125
- Mediana m²
- 200 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 285.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.897
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.346
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.973.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en San Lucas Village
- Mediana del barrio
- USD 227.000
- Avisos relevados
- 28
- Esta propiedad
- USD 285.000
El precio mediano de las casas en venta en San Lucas Village es USD 227.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Ingeniero Maschwitz, San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires
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