Casa en venta en San Lucas Village · 5 ambientes
Casa en venta
USD 285.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en San Lucas Village · 5 ambientes

Casa a La Venta en Escobar

Ingeniero Maschwitz · San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
715 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lucas Village, 5 ambientes, 201 m², USD 285.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,7% por encima de la mediana del set (USD 225.000). El m² sale USD 1.418 contra USD 1.125 de la mediana (+26,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 225.000
Mediana precio/m²
USD 1.125
Mediana m²
200 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm en San Lucas Village

Descripcion

Oportunidad en San Lucas Village – Casa de 6 ambientes con pileta en lote central Ubicada en un entorno tranquilo y de excelente acceso, esta propiedad se encuentra en un lote central de 715,59 m², a tan solo 50 metros del gimnasio del barrio. La casa cuenta con una pileta de 18 m², desarrollada en dos plantas con una distribución funcional de seis ambientes. En planta baja: Living comedor, Cocina comedor, Espacio de family, Toilette de recepción, Baño exterior para uso de la pileta, Caldera exterior y termotanque interior. En planta alta: Cuatro dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor y balcón, Baño completo, Aires acondicionados en todos los cuartos, Dos guardillas de guardado. El jardín cuenta con pileta y espacios verdes ideales para disfrutar al aire libre. San Lucas Village se destaca por su excelente acceso, seguridad las 24 horas y un entorno familiar con amenities para disfrutar todo el año. No dudes en agendar tu visita. Estrada Inversiones Inmobiliarias CUCICBA Nº 7223 COL. MART. S. M. 2523

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 305.093
Precio del aviso
USD 285.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.897
Sellos y tasas~1%
USD 2.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.346

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.493.384/mes

Necesitas ingresos por $ 9.973.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 71.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Lucas Village

Mediana del barrio
USD 227.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 285.000

El precio mediano de las casas en venta en San Lucas Village es USD 227.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ingeniero Maschwitz, San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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