Casa en venta en San Lucas Village · 6 ambientes

Casa en venta en San Lucas Village · 6 ambientes

Casa - San Lucas

Barrio San Lucas · San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de San Lucas Village

Conviene mirarla

Pide USD 229.000, un 22% menos que lo normal entre los 67 casas de 5 habitaciones en venta en San Lucas Village publicados a menos de 10 cuadras de Barrio San Lucas.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.041lo normal · 1.326

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • 21 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 291.739
Tamaño normal
199 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
42 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.225
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Tu nuevo hogar te espera en el exclusivo Barrio San Lucas! Descubrí esta espectacular casa de 220 m² cubiertos en un amplio lote de 700 m², diseñada para disfrutar de la vida familiar con estilo y comodidad. Detalles principales: Ingreso: Espacio guardacoches y un porche de acceso con imponente puerta de madera que abre paso a un cálido living-comedor. Cocina: Moderna y funcional, ideal para quienes disfrutan cocinar en familia. Galería cubierta: Un espacio único con parrilla, perfecto para tus reuniones sociales o tardes relajadas. Planta baja: Dormitorio adicional y baño completo, ideal para visitas o como home office. Planta alta: Cuatro dormitorios amplios, incluyendo una suite principal con baño privado y espacio de guardado y vestidor. Exterior: Tu propio oasis privado con una piscina espectacular, ideal para disfrutar los días soleados, rodeada de un jardín que invita al descanso y la desconexión. No dejes pasar la oportunidad de vivir en este barrio exclusivo, rodeado de naturaleza y con acceso rápido a servicios y vías principales. Contáctanos hoy mismo y descubrí tu próximo hogar en el Barrio Cerrado San Lucas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.145 en total: USD 229.000 del aviso mas USD 16.145 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.065.637 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.145
Precio del aviso
USD 229.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.542
Sellos y tasas~1%
USD 2.290
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.313

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.065.637/mes

Necesitas ingresos por $ 8.262.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Carrefour9 min · 588 m
Maschwitz Mall10 min · 612 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº927 HEROES DE MALVINAS · inicial · publica10 min · 609 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 8 JULIO CORTAZAR · secundaria · publica11 min · 723 m
ESCUELA D. F. SARMIENTO · inicial/primaria · privada11 min · 727 m
Salud
HOGAR TODOS JUNTOS · centro de salud · publico8 min · 480 m
CENTRO MEDICO NORTE (ESCOBAR ) · centro de salud · privado9 min · 545 m
AISTHETIKE SALUD Y ESTETICA · centro de salud · privado11 min · 680 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Lucas Village

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Lucas Village esta hoy en una mediana de USD 229.000, un 1,8% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Lucas Village

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 229.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Lucas Village.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Barrio San Lucas, San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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