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Casa en venta en San Lucas Village · 5 ambientes
Casa en venta
USD 225.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 344,4 M
Cuota UVA desde $ 2 M/mes · ingresos $ 7,8 M

Casa en venta en San Lucas Village · 5 ambientes

Casa en Venta en San Lucas Village, Escobar, G. B. a. Zona Norte

San Lucas Village 300 · San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
215 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Lucas Village, 5 ambientes, 200 m², USD 225.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 239.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.125 contra USD 1.368 de la mediana (-17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 239.500
Mediana precio/m²
USD 1.368
Mediana m²
175 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en San Lucas Village

Descripcion

¡CON ESCRITURA! Muy linda casa, edificada sobre dos plantas, dentro del Barrio Cerrado San Lucas Village, Escobar. Sobre lote central de 625m2 con Orientación NE. Construcción tradicional con detalles de categoría. P.B: Amplio living-comedor con chimenea, cocina independiente con comedor diario, toilette y escritorio. P.A: Dormitorio principal en Suite con vestidor. Otros tres dormitorios con baño completo que los asiste. Exterior: Cómoda galería con parrilla. Gran jardín con pileta de 9x4m con venecitas y solarium. Cochera cubierta para 2 autos. Información adicional: Todos los ambientes cuentan con Aire Acondicionado y sistema de calefacción por radiadores con control automático. Caldera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 240.863
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.445
Sellos y tasas~1%
USD 2.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.956.574/mes

Necesitas ingresos por $ 7.826.296/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lucas Village 300, San Lucas Village, Ingeniero Maschwitz, Buenos Aires

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