P Proppies
Ph en venta en Parque Jhonston · 4 ambientes
Ph en venta
USD 210.000
= $ 324,2 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,4 M

Ph en venta en Parque Jhonston · 4 ambientes

Duplex en Venta - Barrio La Mora Parque Johnston

Mascagni al 2000 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
124 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Hurlingham, 4 ambientes, 110 m², USD 210.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 128,3% por encima de la mediana del set (USD 92.000). El m² sale USD 1.909 contra USD 922 de la mediana (+107,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 922
Mediana m²
103 m²
Comparar con 25 propiedades similares
3 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

Dúplex en venta en Condominio La Mora. Planta Baja: Living-comedor, cocina, toilette, patio con parrilla. Planta Alta: Dormitorio principal en suite, dos dormitorios más, baño completo. Cochera.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 224.805
Precio del aviso
USD 210.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.082
Sellos y tasas~1%
USD 2.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.623

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.841.405/mes

Necesitas ingresos por $ 7.365.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de los ph en venta en Parque Jhonston es USD 119.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mascagni al 2000, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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