P Proppies
Ph en venta en Parque Jhonston · 4 ambientes
Ph en venta
USD 195.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 301 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M

Ph en venta en Parque Jhonston · 4 ambientes

Venta casa tipo ph 4 ambientes hurlingham complejo

Mascagni 2000 · Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
99 m²
Sup. total
123 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Hurlingham, 4 ambientes, 99 m², USD 195.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 132,1% por encima de la mediana del set (USD 84.000). El m² sale USD 1.970 contra USD 922 de la mediana (+113,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 922
Mediana m²
90 m²
Comparar con 24 propiedades similares
3 dorm en Parque Jhonston

Descripcion

CASA TIPO PH APTO CREDITO BANCARIO Hurlingham • Condominio Cerrado ?Las Moras? Mascagni 2014 Excepcional 4 ambientes distribuidos en dos plantas, ubicado en un íntimo complejo de tan solo 12 unidades en Hurlingham. -Superficie total: 123 m² -Superficie cubierta: 99 m² -Superficie semicubierta: 8 m² -Superficie descubierta: 16 m² PLANTA BAJA -Living-Comedor -Cocina equipada con muebles bajo mesada -Baño de servicio -Jardín con parrilla a gas -Lavadero cubierto PLANTA ALTA -Dormitorio principal en suite con placard -Dos dormitorios juniors con placard -Baño completo EXTERIOR -Espacio para 2 vehículos en la entrada CARACTERÍSTICAS GENERALES -Portero visor -4 equipos de aire acondicionado multisplit -Calefacción por losa radiante Propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y diseño moderno en un entorno privado y exclusivo. ¡Coordine su visita! Seguinos en nuestras redes sociales: Instagram: ledesma.propiedades WhatsApp: Facebook: Ledesma Propiedades Pagina Web:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 208.747
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~1%
USD 1.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.709.876/mes

Necesitas ingresos por $ 6.839.505/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Parque Jhonston

Mediana del barrio
USD 119.000
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 195.000

El precio mediano de los ph en venta en Parque Jhonston es USD 119.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Parque Jhonston: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Mascagni 2000, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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