Ph 4 ambientes en venta en Debussy 2400, Parque Jhonston

Ph 4 ambientes en ventaen Debussy 2400, Parque Jhonston

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
170 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Jhonston

Conviene mirarla

Pide USD 90.000, un 16% menos que lo normal entre los 6 ph de 3 habitaciones en venta en Parque Jhonston publicados a menos de 10 cuadras de Debussy 2400.

16% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.169lo normal · 1.396912

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 107.479
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 758
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH de 4 ambientes en calle Debussy al 2400, Barrio Parque Johnston. Distribuido en planta baja con una superficie cubierta de 77 mts2, semicubierta de 29 mts2 y descubierta de 64 mts2. Para acceder a la propiedad, lo hacemos por entrada independiente situada al frente de la unidad, la cual nos conecta con un living con piso flotante, área principal de convivencia del PH compuesta por un luminoso y ventilado espacio con acceso mediante una arcada a la cocina/comedor. Ademas cuenta con 3 habitaciones, un baño completo, un garage cubierto con techo de chapa, jardín, patio y galpón. El complejo residencial consta únicamente de dos unidades funcionales, lo que garantiza mayor privacidad. A media cuadra de J. Bustamante y Guevara, y a 7 cuadras de Av. Gdor. Vergara. A 15 cuadras del Hospital Municipal de Hurlingham San Bernardino. A 15 cuadras de la Municipalidad de Hurlingham. Transportes Cercanos Colectivos: 237, 244, 303, 338, 390 463, 464 Tren: estación Rubén Darío • Urquiza No dejes pasar la oportunidad de conocerlo. ¡CONTACTANOS! SE ESCUCHAN OFERTAS MUDATE A LA VIDA QUE QUERÉS. BENEFICIOS A CLIENTES RE/MAX Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de LENDAR, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota en el simulador de la web: https://www.lendar.com.ar/ Si tiene que vender para comprar, no dude en contactarme.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 96.345 en total: USD 90.000 del aviso mas USD 6.345 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 804.614 por mes con ingresos de $ 3,2 M.

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 804.614/mes

Necesitas ingresos por $ 3.218.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Debussy 2400

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo L. Palacios) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 8 en la zona
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara9 min · 577 m
Milenium12 min · 760 m
Panaderia Rosita12 min · 767 m
Educacion · 19 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL OSO YOGUI · inicial · privada5 min · 334 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 MARIANO MORENO · inicial · publica7 min · 420 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº9 25 DE MAYO · primaria · publica9 min · 555 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo L. Palacios12 min · 757 m
Salud
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado10 min · 665 m
LABORAL MEDICAL HURLINGHAM S.R.L · centro de salud · privado14 min · 894 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado14 min · 894 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Jhonston

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Parque Jhonston esta hoy en una mediana de USD 131.750, un 3,7% menos que en agosto de 2026 y un 2,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Parque Jhonston

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 131.750
Tendencia (4 semanas)
▲+2.5%
31 de ago de 202619 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Jhonston.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Debussy 2400, Parque Jhonston, Hurlingham, Buenos Aires

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