venta
USD 115.000
Casa · 251m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Hurlingham·3 amb · 2 dorm · 251 m2·publicada hoy
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Casa en venta en Hurlingham · 7 ambientes
USD 4.000.000
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Casa en venta
USD 4.000.000
= $ 6.351,6 M
Cuota UVA desde $ 36,1 M/mes · ingresos $ 144,3 MCasa en venta en Hurlingham · 7 ambientes
Casa 7 Ambientes o Mas. | Pedro Diaz Al 2100
Pedro diaz 2198. Entre Haydn y Paderewsky · Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 6
- Baños
- 5
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 410 m²
- Sup. total
- 16.000 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Hurlingham
Pide USD 4.000.000, un 633% mas que lo normal entre los 7 casas de 6 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Pedro diaz 2198. Entre Haydn y Paderewsky.
633% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
Este aviso · 9.756lo normal · 1.3325.017
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 633% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Tamaño normal para 6 habitaciones
- Lo normal para 6 habitaciones
- USD 546.028
- Tamaño normal
- 410 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Venta de Casa 7 AMBIENTES O MAS en Hurlingham, Hurlingham Casa quinta ideal predio deportivo y social, instituto, club, geriátrico, salon de fiestas, etc. 16.000 m² de terreno. 76 m² sobre Pedro Diaz y 116 m² sobre calle Haydn.
Salida a 4 calles.
Posee cerramiento perimetral total, con 4 portones de acceso, iluminación, sistema de alarma integral, playa de estacionamiento, pileta de natación de 14 x 7 con filtro, baño y vestidores.
Sale de juegos a estrenar de 6 x 10 mts.
Casa principal reciclada a nuevo de 250 m².
Cuenta con 5 dormitorios (3 en suite), aire acondicionado, baño principal, living comedor de 7 x 7 mts, cocina comedor, comedor diario, galería, quincho con parrilla, cocina industrial, 2 hornos pizzeros, galpón de herramientas mas otra dependencia con baño.
Casa de huéspedes a estrenar de 100 m².
Cuenta con 2 dormitorios con aire acondicionado, baño principal, toilette, living comedor, cocina con desayunador, quincho con parrilla, barra, cocina, horno, heladera y freezer.
Casa de caseros de 60 m².
Cuenta con 2 dormitorios, baño, cocina comedor y living con aire acondicionado, perforación de bomba sumergible y tanque de 10.000 litros totalmente parquizado, con añosa arboleda, canillas de riego y abastecimiento por todo el predio.
XINTEL(HGP-HGP-9420)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 4.282.000 en total: USD 4.000.000 del aviso mas USD 282.000 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 36.080.991 por mes con ingresos de $ 144,3 M.
Costo total realUSD 4.282.000
- Precio del aviso
- USD 4.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 96.800
- Sellos y tasas~1%
- USD 40.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 145.200
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 36.080.991/mes
Necesitas ingresos por $ 144.323.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 1.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Recreativo Municipal) a 14 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.
Educacion
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Espacios verdes
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Salud
CENTRO DE SALUD 21 DE AGOSTO · centro de salud · publico6 min · 414 m
HOGAR DE ANCIANOS EL PARQUE S.A. · clinica especializada · privado9 min · 580 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Hurlingham
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 139 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 130.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.3%
Mediana de 139 avisos del segmento publicados en Hurlingham.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Hurlingham
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 160.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.3%
Mediana de 43 avisos del segmento publicados en Hurlingham.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Hurlingham
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 249.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Hurlingham.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Hurlingham
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 605/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Hurlingham.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Hurlingham
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 117.255
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-9.3%
Mediana de 204 avisos del segmento publicados en Hurlingham.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pedro diaz 2198. Entre Haydn y Paderewsky, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires
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