Casa 6 ambientes en venta en LONDRES 1617, Villa Club

Casa 6 ambientes en ventaen LONDRES 1617, Villa Club

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
290 m²
Sup. total
815 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Villa Club

Piden de mas

Pide USD 319.900, un 5% mas que lo normal entre los 42 casas de 5 habitaciones en venta en Villa Club publicados a menos de 10 cuadras de LONDRES 1617.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.103lo normal · 1.0508171.193

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 20% mas que los que ya salieron de oferta
  • 30 m² mas que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 304.500
Tamaño normal
260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
43 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 917
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

XO I Residenciales Diseñados para cómo querés vivir. Venta de Casa 6 Ambientes en Hurlingham, Hurlingham Imponente Casa Estilo Francés en Venta en Hurlingham • Lote de 860 m² y 300 m² Cubiertos- Toma en parte de pago Depto 3amb con cochera zona Belgrano- Villa urquiza- Saavedra Exclusiva propiedad de categoría, desarrollada sobre un magnífico lote de 860 m², con aproximadamente 300 m² cubiertos, destacándose por su elegante estilo francés, excelentes detalles de construcción y amplios espacios interiores y exteriores. La vivienda se encuentra distribuida en dos plantas más subsuelo, conservando el encanto y la calidez de sus pisos de pinotea y las tradicionales aberturas de madera con vidrio repartido. Planta Baja Hall de recepción. Amplia sala de estar. Comedor principal de generosas dimensiones. Toilette de recepción. Gran cocina comedor diario con vista abierta al parque. Dormitorio en planta baja, ideal para huéspedes o escritorio. Lavadero independiente. Entrada de cochera con capacidad para hasta tres vehículos. Planta Alta Tres cómodos dormitorios con placard y salida a balcón. Baño completo. Importante suite principal con vestidor, baño completo y acceso al balcón con vistas al jardín. Subsuelo Espacio adicional ideal para guardado, cava o múltiples usos. Exterior Al salir desde el hall hacia el parque se descubre un entorno único y cuidadosamente diseñado: Encantadora glorieta con vistas al jardín. Pérgola que aporta un espacio ideal para disfrutar del aire libre. Piscina rodeada de una agradable arboleda. Quincho cerrado con parrilla y amplios ventanales, integrado visualmente al parque. Entrepiso que brinda un espacio adicional, perfecto para playroom, sala de reuniones o sector de usos múltiples. Una propiedad distinguida, con el encanto de la arquitectura clásica francesa y la comodidad de ambientes amplios y funcionales, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Hurlingham. Ideal para quienes buscan una residencia de categoría, rodeada de verde y con excelentes espacios para disfrutar en familia y recibir invitados. Ximena Ostolaza CMCPSI 7320 XINTEL(CNC-CNC-409)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.453 en total: USD 319.900 del aviso mas USD 22.553 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.872.857 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.453
Precio del aviso
USD 319.900
Escritura y honorarios~2%
USD 7.742
Sellos y tasas~1%
USD 3.199
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.872.857/mes

Necesitas ingresos por $ 11.491.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de LONDRES 1617

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Luis Finochietto) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 11 en la zona
La Amistad · German Argerich 15078 min · 514 m
Paseo Florido · Avenida Arturo Jauretche 100110 min · 613 m
Carrefour Express10 min · 615 m
Educacion · 28 en la zona
ESCUELA ESPECIAL HURLINGHAM · especial · privada2 min · 124 m
COLEGIO NUEVA ERA · secundaria · privada2 min · 151 m
COLEGIO NUEVA ERA · primaria · privada3 min · 167 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Luis Finochietto6 min · 405 m
Espacio de la Memoria de Hurlingham13 min · 817 m
Plazoleta Santo Cura Brochero13 min · 855 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL MUNICIPAL SAN BERNARDINO DE SIENA · hospital/clinica · publico6 min · 392 m
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado7 min · 475 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado8 min · 533 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Club

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Club esta hoy en una mediana de USD 175.000, un 18,6% menos que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 47 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 175.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Villa Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

LONDRES 1617, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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