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Casa 3 ambientes en venta en Plumerillos 1957, Villa Club
Casa en venta
USD 230.000
= $ 363 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Plumerillos 1957, Villa Club

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
237 m²
Sup. total
390 m²

Descripcion

VENTA CHALET EN HURLINGHAM-VILLA CLUB-APTA CREDITO Chalet de 3 ambientes en excelente estado . La vivienda presenta en planta baja ambientes muy luminosos, con living comedor amplio, living en desnivel con hogar a leña, cocina-comedor cómoda con muebles de calidad, 2 dormitorios con placard con buena ventilacion , toilette de recepción, baño principal completo con ducha. En el exterior cuenta con cochera cubierta con altillo, galería semi cubierta, terraza con lavadero, amplio parque libre y un quincho espacioso de 11 × 4 metros, equipado con parrilla, cocina a gas, estufa y baño con ducha, ideal para reuniones y actividades al aire libre. La casa se encuentra en excelente estado de conservación, y estructura sólida la cual permite que este lista para habitar. El barrio Villa Club ofrece un entorno residencial tranquilo, con servicios esenciales cercanos: comercios, supermercados, escuelas y transporte público. Está ubicado a unas pocas cuadras de la Av. Roca, lo que facilita el acceso vehicular y las conexiones hacia el centro o la ciudad de Buenos Aires. Esta propiedad ofrece comodidad y funcionalidad en todos sus ambientes No dudes en coordinar tu visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.062.114 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.062.114/mes

Necesitas ingresos por $ 8.248.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 975.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 975.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Plumerillos 1957

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Santo Cura Brochero) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
La Flor del Ceibo13 min · 811 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica7 min · 422 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica7 min · 422 m
INSTITUTO SAGRADO CORAZON DE JESUS · secundaria · privada7 min · 453 m
Espacios verdes
Plazoleta Santo Cura Brochero7 min · 468 m
Granaderos de San Martin11 min · 680 m
Luis Finochietto12 min · 751 m
Salud
CENTRO DE SALUD VILLA CLUB · centro de salud · publico15 min · 990 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Club

El precio de casas de 3 ambientes en Villa Club esta hoy en una mediana de USD 112.500, un 26,4% mas que en agosto de 2026 y un 2,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 24 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Villa Club

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 112.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.2%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 24 avisos del segmento publicados en Villa Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Plumerillos 1957, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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