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Casa en venta en Villa Club · 5 ambientes
Casa en venta
USD 330.000
= $ 509,3 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,6 M

Casa en venta en Villa Club · 5 ambientes

Importante casa racionalista 5 ambientes – villa club

Aconcagua 1632 1632 · Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
745 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 5 ambientes, 250 m², USD 330.000 (comparada contra 24 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 240.000). El m² sale USD 1.320 contra USD 916 de la mediana (+44,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
24
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 916
Mediana m²
252 m²
Comparar con 24 propiedades similares
4 dorm en Villa Club

Descripcion

IMPORTANTE CASA RACIONALISTA 5 AMBIENTES VILLA CLUB Planta Baja: Cochera descubierta al frente para 2 Autos, Living Comedor piso de porcellanato, Toilette de recepción, Cocina Comedor piso porcellanato, Garage cubierto para 1 Auto c/ Lavadero cubierto, Parque Libre de 17 x 30 Mts. c/ Piscina de 3 x 7 Mts. Quincho c/ Parrilla y Baño. Planta Alta: 3 Dormitorios pisos de madera flotante, ( 1 c/ Baño en Suite ), Baño principal c/ ducha, Estudio ó 4º Dormitorio piso flotante. Observaciones: Importante Casa de estilo Racionalista de 8 años de antigüedad en Excelente Estado General, con Calefacción Central por radiadores, ubicada a 500 Mts. de la Av. Julio A. Roca, sobre la calle Aconcagua e/ Santa Ana y Amoroso. ( Villa Club Hurlingham ) IMPERDIBLE POR SU ESTADO Y COMODIDADES INTERIORES CONSULTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.893.262/mes

Necesitas ingresos por $ 11.573.048/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Club

Mediana del barrio
USD 106.500
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 330.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Club es USD 106.500, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Club: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Aconcagua 1632 1632, Villa Club, Hurlingham, Buenos Aires

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