Casa en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 355.000

Casa en venta en Hurlingham Centro · 4 ambientes

Casa 6 Amb en Venta en Hurlingham, Pileta

Diego de Carvajal 800 · Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham Centro, 4 ambientes, 240 m², USD 355.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 1.479 contra USD 1.396 de la mediana (+6,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.396
Mediana m²
245 m²
Comparar con 12 propiedades similares
4 dorm en Hurlingham Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Marcelo Trujillo CUCICBA 6470 / CMCPDJLM 810 • Contacto: Silvana Lo Ré CHALET en LOTE PROPIO ubicada sobre la calle Diego de Carvajal en la zona exclusivamente residencial en el barrio de Hurlingham. · APTO CRÉDITO · TERRENO de 1035 m2, con una implantación de perímetro libre, permitiendo el ingreso de luz a cada uno de los espacios. · 240 m2 cubiertos · 15 m2 semicubiertos EXTERIORES: . Amplio JARDIN PARQUIZADO · PISCINA · QUINCHO semicubierto · PARRILLA DISTRIBUCIÓN: AMBIENTES AMPLIOS Y LUMINOSOS · Se desarrolla en una planta. · 1 COCHERA cubierta, hoy se utiliza como taller de oficios. · 2 espacio de COCHERAS descubiertas · LIVING con un hogar y una vista a la amplitud del JARDÍN · COMEDOR integrado · DOS DORMITORIOS con placard embutidos, luminosos · BAÑO completo · DORMITORIO PRINCIPAL con placard embutido, hogar y BAÑO completo en suite · UN DORMITORIO adicional · ESTUDIO, que en ocasiones sabe cumplir su función de dormitorio de visitas · TOILETTE · COCINA independiente · COMEDOR DIARIO con sector de LAVADERO integrado · HABITACION DE SERVICIO / DEPENDENCIA. · DESPENSA donde se encuentra el termotanque y la caldera. DETALLES y SERVICIOS: · PISOS DE MADERA · CALEFACCION por RADIADORES INDIVIDUALES en cada ambiente, con instalaciones nuevas · AIRES ACONDICIONADOS en cada ambiente. · Los dormitorios de encuentran recientemente alfombrados · TERMOTANQUE y la CALDERA. · Servicios de luz, gas y cloacas de red. · Provisión de agua por perforación con bomba sumergible. Se encuentra a 100 metros de Av. Vergara, a 1400 metros de la Estación Hurlingham del Ferrocarril San Martin, a 1500 metros de la Av. Tte. Gral. Julio Argentino Roca Ver datos . Es una zona residencial, con cercanía a los colegios más recocidos de la zona (St.Hilda\'s College, Saint Hildas Jardin, St Paul\'s College, Colegio Ernesto Sabato, Instituto Presidente Sarmiento, Colegio San Fernando, Colegio Ernesto Sabato, Instituto Superior Sagrado Corazón de Jesús, entre otros. con proximidad a una zona comercial de abastecimiento y con facilidad de acceso vehicular como también a distintos medios de transporte. Múdate a la vida que querés con LENDAR te podemos ofrecer hasta el 35 % de FINANCIACION para ese hogar que tanto deseas. CONSULTANOS SI NECESITAS VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE PARA REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA “En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado de la oficina RE/MAX (MARCELO TRUJILLO CUCICBA 6470 | CMCPDJLM 810).” RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 380.027
Precio del aviso
USD 355.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.591
Sellos y tasas~1%
USD 3.550
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.886

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.131.606/mes

Necesitas ingresos por $ 12.526.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 88.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado13 min · 809 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 310.000
Tendencia (4 semanas)
▼-11.4%
Esta propiedad
USD 355.000+14.5% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 355.00031 de ago de 202621 de sept de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Hurlingham Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Hurlingham Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Diego de Carvajal 800, Hurlingham Centro, Hurlingham, Buenos Aires

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