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Casa 4 ambientes en venta en Conscripto Bernardi 1900, Hurlingham
Casa en venta
USD 230.000
= $ 365,2 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Conscripto Bernardi 1900, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
200 m²
Estado
Muy bueno
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 23% mas que lo normal entre los 80 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Conscripto Bernardi 1900.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.402lo normal · 1.138

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 186.685
Tamaño normal
164 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
65 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.154
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Hurlingham: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermosa Casa 4 ambientes + escritorio. Pileta y seguridad 24hs. Bajas expensas. La propiedad se encuentra emplazada en 2 plantas, distribuidas de la siguiente manera: PB * Living comedor con Hogar a Leña * Cocina Comedor con desayunador. Totalmente amoblada * 2 Dormitorios con Baño completo * Quincho cerrado con aire * Deck con Parrilla * Pileta PA * Escritorio * Dormitorio Principal en suite con placard * Altillo en dormitorio principal Podemos destacar de la propiedad la luminosidad en los ambientes. Las aberturas son de madera. Pisos de madera laqueados, tarugados en planta alta y planta baja. La calefacción es por Aire Frio calor, estufa tiro balanceado y hogar a Leña. Tiene ingreso lateral. Seguridad 24hs. CONSULTANOS!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 246.215 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 16.215 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Conscripto Bernardi 1900

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Rotonda Gluck) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 9 en la zona
Supermercado Grand · Belgica3 min · 175 m
Don Pocho3 min · 219 m
Panaderia Buenas Migas · General Alfredo Rodriguez 19473 min · 222 m
Educacion · 17 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº22 MARTIN FIERRO · primaria · publica4 min · 245 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 SIR ALEXANDER FLEMING · primaria · publica6 min · 403 m
CENTRO DE ADULTOS Nº706/02 · adultos · publica6 min · 410 m
Espacios verdes
Plaza Rotonda Gluck13 min · 806 m
Salud
CLINICA NUESTRA SEÑORA DE FATIMA · hospital/clinica · privado15 min · 970 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Hurlingham

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham esta hoy en una mediana de USD 130.000, un 52,9% mas que en junio de 2026 y un 13,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 139 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Hurlingham

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 130.000
Tendencia (4 semanas)
▼-13.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 139 avisos del segmento publicados en Hurlingham.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Conscripto Bernardi 1900, Hurlingham, Hurlingham, Buenos Aires

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