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Terreno en venta en La Alameda
Lote en Venta - Barrio La Alameda, Canning
Cáceres y Ruta 58 KM 9.5, Canning · La Alameda, Guernica, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 642 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de La Alameda
Pide USD 42.000, un 6% mas que lo normal entre los 285 terrenos parecidos en venta en La Alameda publicados a menos de 10 cuadras de Cáceres y Ruta 58 KM 9.5, Canning.
6% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 6% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 39.739
- Tamaño normal
- 727 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 166 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 53
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 377.180 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
- Precio del aviso
- USD 42.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1%
- USD 420
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.525
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.508.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en La Alameda
El precio de terrenos en La Alameda esta hoy en una mediana de USD 57 por m², un 2,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,9% menos que hace cuatro semanas, sobre 130 avisos publicados.
Precios de terrenos en La Alameda
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 57/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana por m² de 130 avisos del segmento publicados en La Alameda.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cáceres y Ruta 58 KM 9.5, Canning, La Alameda, Guernica, Buenos Aires
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